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中古マンション2026/07/07 更新ローレルコート南浦和 11階3LDK / 6,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    2026年5月撮影。

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    6,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.6㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 14,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分

    • JR埼京線 北戸田駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社あなぶきレジデンシャル流通　東京支店

    会社情報

    ポイント

    11階・南西向き×富士山眺望！花火も楽しめる開放感ある住戸！！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(11階) 洋室 6.5帖(11階) 洋室 5帖(11階) 和室 5.3畳(11階)）

    専有面積73.6㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡駐車場空有 14,000円(税無) 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立文蔵小学校(1,019m)

    買い物

    • コンビニ(505m)
    • スーパー(651m)
    • ドラッグストア(1,144m)

    その他施設

    • 総合病院(107m)
    • 公園(933m)
    • 銀行(318m)
    • むさし幼稚園(771m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南浦和

    • いいね度：5点中5点の評価

      デパート、スーパーなど商業施設が充実している。特に子育て世代が多く住んでいることもあり、子供に関する施設が充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道が2路線あり、京浜東北線の始発がある。スーパーが豊富（5か所以上）。都内（赤羽）や大宮といったターミナル駅にも10分位で着く。治安が良い。駅の外はゆったりしている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校、中学校学校などいろいろな施設が近くにあり、住みやすい (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北戸田

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代ですが、交通の便があまり多くないところに住まいがあり、日用品や食料品を買えることろが近くにあるので便利。ただ、子供の足だと駅まで行くのに20分以上はかかる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢単身者のわたしでも、衣食住、買い物、外食、文化的な暮らしが安心してできていること (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近い物件であり、駅も快速停車や始発も少ないがあり、ベットタウンだが、コンビニや病院やホームセンターやファーストフードなどのチェーンが多く便利なので (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,800円
    修繕積立金17,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(11階) 洋室 6.5帖(11階) 洋室 5帖(11階) 和室 5.3畳(11階)）
    専有面積73.6㎡（壁心）
    バルコニー面積12.8㎡
    駐車場空有 14,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    2007年2月（築20年）

    所在地

    埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-3

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分
    • JR埼京線 北戸田駅 徒歩30分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数228戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）2,191.52㎡ / -
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：250円、インターネット使用料：1,100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    LIFULL HOME'S 物件番号0151456-0000377
    自社管理番号16917

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/21

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    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社あなぶきレジデンシャル流通　東京支店

    東京都港区芝大門２丁目2-1　ACN芝大門ビルディング4F
    交通
    • 都営大江戸線 大門駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、日曜日、祝日、年末年始(12月30日〜1月4日)
    免許番号国土交通大臣(01)第010543号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    10,800円／月
    修繕積立金
    17,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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