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中古マンションセザール南久が原 3階2SLDK / 4,480万円

  • 南西側のバルコニーに面した広さが6.0帖の明るい洋室。クローゼット付で室内をすっきりお使いいただけます。2025年12月撮影 　

1日前 公開

4,480万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/53.9㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無
交通

東急多摩川線 下丸子駅 徒歩5分

  • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩8分

問合せ先：株式会社あなぶきレジデンシャル流通　東京支店

会社情報

ポイント

行動拠点としての価値を高める駅至近の立地。やすらぎの場所として満足いただける居住スペース。3階角部屋の南西向き3面採光のため明るく開放的。生活関連施設も充実した利便性の高いマンションです。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 8.9帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 収納 4帖(3階)）

専有面積53.9㎡(壁心)バルコニー面積5.91㎡駐車場空無備考明るく風通しの良い居住環境を実現した3階部分の南西向き2LDK＋Sタイプ。3面開口の角住プランです。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 東急多摩川線/下丸子駅まで徒歩5分です。2025年12月撮影
  • 西友下丸子店は徒歩6分の距離です。2025年12月撮影 　
  • ファミリーマート大田千鳥三丁目店は徒歩4分の距離です。2025年12月撮影 　
  • セブンイレブン大田区下丸子3丁目店は徒歩5分の距離です。2025年12月撮影 　
  • 大田区民プラザのホールは発表会やコンサート・会議室も利用でき、徒歩5分の距離です。2025年12月撮影 　
  • 大田区鵜の木特別出張所は徒歩2分の距離です。2025年12月撮影 　

周辺地図

東京都大田区南久が原2丁目25 30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下丸子

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに自然があり、息抜きがしやすく、快適に暮らせているため。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤にも比較的便利で、住環境は静かであり、暮らすのに不便のない街だから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型のショッピングセンターや大きな公園などはないが、比較的交通の便がいい。その為、どちらかといえば、満足しているになります。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

千鳥町

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の生活において、ファミリー層には子供も教育環境は良く、スーパーやドラッグストアも豊富にあるので不便はない。また、社会保障も充実している。住宅街なので、落ち着いた雰囲気で治安も良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、近くに買い物をする場所もたくさんあり、病院や図書館などもあり生活するうえで困るようなことはない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    もう40年j以上住んで、嫌な思いをしたことがない。だんだん空き家や一人暮らしの家が増えていて、ハクビシンを見かけることもあり、こらからがやや心配です。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,940円
修繕積立金25,870円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 8.9帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 収納 4帖(3階)）
専有面積53.9㎡（壁心）
バルコニー面積5.91㎡
駐車場空無
築年月

1998年3月（築28年）

所在地

東京都大田区南久が原2丁目25 30

交通
  • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩5分
  • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩8分
所在階 / 階数3階 / 4階建 (地下1階)
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：坂田建設

3階角部屋ならではの開放感と、南西向き3面採光による明るく風通しの良い住まいです。周辺は落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街で、住環境も良好。2路線2駅が利用でき、駅徒歩5分の好立地により通勤・通学やお出かけにも便利です。さらに、スーパーや商業施設など生活関連施設が身近に揃い、利便性と住みやすさを兼ね備えたマンションです。

LIFULL HOME'S 物件番号0151456-0000330
自社管理番号16003

情報公開日：2026/01/01

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社あなぶきレジデンシャル流通　東京支店

東京都港区芝大門２丁目2-1　ACN芝大門ビルディング4F
交通
  • 都営大江戸線 大門駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、日曜日、祝日、年末年始(12月30日〜1月4日)
免許番号国土交通大臣(01)第010543号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
19,940円／月
修繕積立金
25,870円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、日曜日、祝日、年末年始(12月30日〜1月4日)

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