毛馬コーポ 7階
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中古マンション
2時間前 更新毛馬コーポ 7階3LDK / 2,680万円
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 大阪市立淀川小学校 300m
- ウエルシア 都島毛馬店 450m
- ライフ 毛馬店 750m
- 大阪市立淀川中学校 400m
- 都島毛馬郵便局 610m
- サンディ 都島毛馬店 790m
- セブンイレブン 大阪毛馬橋店 430m
- ファミリーマート 毛馬一丁目店 580m
- 城北公園通駅 1000m
- ファミリーマート 曽根崎二丁目店 1020m
周辺情報
学校
- 大阪市立淀川小学校(300m)
- 大阪市立淀川中学校(400m)
買い物
- コンビニ(430m)
- スーパー(750m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 都島毛馬郵便局(610m)
周辺駅の口コミ
都島
いいね度：
交通の便も良いし、買い物することもたくさんある。周りにマンションもたくさん出来て、新しいファミリーも増えているので、環境もどんどん良くなってきている。 (30代女性)
いいね度：
少子高齢化社会と言われているのがおかしいほどに子供が多いため、子供が好きな私はとても癒される (10代女性)
いいね度：
近くにスーパーやちょっとしたショッピングセンターがあるので普段の買い物には困らない。繁華街（梅田や京橋）が比較的近く、自転車でも気軽に買い物に行ける。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.05㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11500円 料金最大:14000円 |
| 築年月 | 1979年3月（築48年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：大成建設 2026年9月中旬フルリフォーム完成予定★ 新品同様の室内で快適にお過ごしいただけます♪ 子育て世帯の方にもおすすめの3LDKの間取りで LDK横の洋室は続き間にもでき、より開放感のある空間になります！ サンルーム部分にはガス乾燥機も設置♪ 梅雨時期や雨の日のお洗濯もはかどります！ --- 公園も近く自然を感じながら暮らせる落ち着いた住環境★ JRおおさか東線「城北公園通」駅が最寄りで梅田や京橋方面への移動もしやすいエリア♪ 周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃い生活至便。 小中学校へも徒歩5分圏内で通学も安心です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151453-0004578 |
| 自社管理番号 | 4842837 |
情報公開日：2026/08/31（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/31（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/07
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会社情報
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064820号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 管理費等
- 6,000円／月
- 修繕積立金
- 12,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
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間取り
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外観
1/1
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周辺環境
1/10
- 周辺
- 大阪市立淀川小学校 300m
2/10
- 周辺
- ウエルシア 都島毛馬店 450m
3/10
- 周辺
- ライフ 毛馬店 750m
4/10
- 周辺
- 大阪市立淀川中学校 400m
5/10
- 周辺
- 都島毛馬郵便局 610m
6/10
- 周辺
- サンディ 都島毛馬店 790m
7/10
- 周辺
- セブンイレブン 大阪毛馬橋店 430m
8/10
- 周辺
- ファミリーマート 毛馬一丁目店 580m
9/10
- 周辺
- 城北公園通駅 1000m
10/10
- 周辺
- ファミリーマート 曽根崎二丁目店 1020m