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中古マンション藤和新町コープ 10階4SLDK / 5,280万円

  • リビング

1日前 公開

5,280万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/118.12㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
近隣 30,000円(税込) 物件からの距離280m 料金最小:28000円 料金最大:30000円
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分

  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分

問合せ先：ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

会社情報

ポイント

◇心斎橋・本町徒歩圏◆ペット飼育可(細則有)◇ゆとりある空間

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK

専有面積118.12㎡(壁心)バルコニー面積7.32㎡駐車場近隣 30,000円(税込) 物件からの距離280m 料金最小:28000円 料金最大:30000円
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • やよい軒　新町店 120m
  • クリーニング　カーニバル　新町店 160m
  • ローソンストア100LS西区新町店 150m
  • セブンイレブン大阪新町2丁目店 180m
  • 西大橋駅OsakaMetro長堀鶴見緑地線。 240m
  • スギ薬局四ツ橋店 170m
  • セブンイレブン大阪新町1丁目店 170m
  • ローソン西区新町1丁目店 170m
  • ローソン大阪厚生年金会館前店 170m
  • オリックス劇場 130m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(150m)
  • ドラッグストア(170m)

その他施設

  • やよい軒　新町店(120m)

周辺地図

大阪府大阪市西区新町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄駅が近く、繁華街から電車やバス一本で移動できる程よい距離感である一方で、治安が悪いわけでもなく、スーパーが近かったり川や公園等の散歩できるエリアがあって落ち着ける点 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいい。交通が便利。近くに夜間休日診療所、大型図書館、多種類の飲食店、ゆうゆう窓口等があり生活しやすい環境である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通やショッピングが便利で、何でも近くにある。ファミリー層も多いので安心。治安はあまり良くはない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路が碁盤の目になっていてわかりやすい。街全体的に会社とマンションなどの集合住宅が混在している地域のため、昼間の人口は多く活気がある。大きな公園があり、四季を感じられ散歩するのに適している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田や難波へアクセスが良い。パチンコ店などが無い。夜はわりと静か。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が楽にできる。学校や病院が近くにある。徒歩で都市部に行ける。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,000円
修繕積立金39,600円
間取り4SLDK
専有面積118.12㎡（壁心）
バルコニー面積7.32㎡
駐車場近隣 30,000円(税込) 物件からの距離280m 料金最小:28000円 料金最大:30000円
築年月

1981年9月（築45年）

所在地

大阪府大阪市西区新町1丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
所在階 / 階数10階 / 11階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：フジタ工業株式会社

防火地域・駐車場整備地区

もともと2住戸だったお部屋をゆったりと一つにつなげた広々住戸。 戸建てのような開放感を感じながらも、 マンションならではの利便性を兼ね備えています。 --- ご家族の多い方や在宅ワークスペースを確保したい方、二世帯での暮らしにも最適です。 広さを求める方、ゆとりある暮らしを求める方におすすめの一邸です。

LIFULL HOME'S 物件番号0151453-0003191
自社管理番号4630981

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/03/13

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号大阪府知事(01)第064820号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
管理費等
23,000円／月
修繕積立金
39,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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