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中古マンションリバーガーデンシティさくらの丘 8階3LDK / 3,280万円

  • 外観

1日前 公開

3,280万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.25㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 契約必須 5,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:5000円
交通

JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩3分

  • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩10分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) 桜島駅 徒歩15分

問合せ先：ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

会社情報

ポイント

◇ゆとりある広さの3LDK◆駅近好立地☆◇充実の共用設備

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.25㎡(壁心)バルコニー面積13㎡駐車場空有 契約必須 5,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:5000円
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ユニバーサル・シティウォーク大阪ユニバーサル スタジオの近くにある大型モール。欧米スタイルのレストラン、ショップ、ホテル、ミュージアムがある。 210m
  • ユニバーサルシティ駅ユニバーサルスタジオジャパン最寄り駅 210m
  • ファミリーマート 安治川口駅西店 590m
  • ローソン此花桜島一丁目店 780m
  • 新大阪郵便局 710m
  • 安治川口駅 750m
  • 桜島駅 1200m
  • ファミリーマート 此花島屋店 1180m
  • ファミリーマート 堀田此花店 1220m
  • 大阪市立島屋小学校 1300m

周辺情報

学校

  • 大阪市立島屋小学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(590m)

その他施設

  • ユニバーサル・シティウォーク大阪(210m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区島屋6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ユニバーサルシティ

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で移動すれば、5?15分程度で色んな店があるが、徒歩だと少し買い物が不便 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不自由なく、住める街。地下鉄で、30分で、梅田、難波に行ける (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物など生活を送る点では不自由なく、むしろ快適に過ごせます。しかし、外国人が多く、高齢者も多いため、近隣トラブルが絶えないのが悩みの種です。 (20代男性)

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安治川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が便利で、各地に足を延ばしやすい。ごみごみとしていない住環境である。ほどよい人間関係がとれている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    警察署、消防署、スーパー，すし焼肉店等食べ物屋さんが徒歩5分以内にありとても便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    区役所も近くにあり、福祉も進んでいる。交通機関もまあまあ良く満足している? (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,261円
修繕積立金19,113円
間取り3LDK
専有面積76.25㎡（壁心）
バルコニー面積13㎡
駐車場空有 契約必須 5,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:5000円
築年月

2007年9月（築19年）

所在地

大阪府大阪市此花区島屋6丁目

交通
  • JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩3分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩10分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) 桜島駅 徒歩15分
所在階 / 階数8階 / 20階建
総戸数220戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：前田・東洋特定建設工事共同企業体

準防火地域

ラウンジ、キッズスペース、ゲストルームなど日常を豊かにする共用設備が充実◎ 24時間ゴミ出しOKなど快適性を支える設備も完備☆ --- 駅近☆天候に左右されない生活圏♪ 夜遅くの帰宅時も安心してご帰宅頂けます！ 生活利便施設も揃い、ご家族に優しい立地です☆ --- 嬉しい収納スペースも豊富♪ 全居室6畳以上で暮らしの幅も広がります！ 室内きれいにお使いで美麗です☆

LIFULL HOME'S 物件番号0151453-0003140
自社管理番号4627274

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号大阪府知事(01)第064820号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
10,261円／月
修繕積立金
19,113円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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毎週水曜日　年末年始　

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