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中古マンションプレサンスロジェ西九条パークフロント 5階2LDK / 4,380万円

  • 約10.6帖のLDKは、隣接する居室と続き間になっており、扉を開ければ一体感のある広々とした空間としてご利用いただけます。※AIによる家具消し加工を施しております。

1日前 公開

4,380万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/48.58㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR大阪環状線 西九条駅 徒歩4分

  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩4分

問合せ先：ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

会社情報

ポイント

■JR大阪環状線「西九条」駅　歩4分■5階部分・2LDK・南東向き■ペット飼育可◎※規約有

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積48.58㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m備考5階部分／48.58m2／2LDK／バルコニー面積8.10m2／各居室収納付き
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大阪市立西九条小学校 110m
  • 西九条西公園 140m
  • ライフ西九条店【営業時間】9:00～0:00 210m
  • ローソン 此花西九条四丁目店24時間営業 180m
  • 西九条公園 270m
  • ココカラファイン 西九条店【営業時間】9:00～21；00 260m
  • ローソンHB阪神西九条 340m
  • 阪神なんば線 西九条駅 340m
  • JR環状線 西九条駅 340m
  • ファミリーマート 西九条駅北店24時間営業 400m

周辺情報

学校

  • 大阪市立西九条小学校(110m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(210m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 公園(140m)
  • 阪神なんば線 西九条駅(340m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西九条

  • いいね度：5点中4点の評価

    難波まで近いので電車での移動には満足していますが、買い物するところが少ない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が生まれてから困ることが多かったです。スーパーが、近くになくて自然や遊具の充実した公園もなく、病院も習い事も選択できるほど多くなく子育てにはあまり適していない場所だと思いました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が近くで高層階だと涼しい。　交通量が多くてうるさいが、雰囲気がのどか。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,000円
修繕積立金3,400円
間取り2LDK
専有面積48.58㎡（壁心）
バルコニー面積8.1㎡
駐車場空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2022年3月（築5年）

所在地

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

交通
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩4分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数100戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)プレサンスコミュニティ、(株)合人社合同研究所
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：村中建設(株)

≪各線「西九条」駅 徒歩4分≫ スーパー・コンビニも徒歩3分の生活便利な立地♪ ≪5階部分／48.58m2／2LDK≫ ■約10.6帖のLDKは、洋室と続き間で使えるタイプ ■食洗器・3口コンロ付きで収納も豊富なキッチン♪ ■全居室収納付きで室内がスッキリ片付きます♪ ■センサーキーによるハンズフリー解錠が可能◎ ■24時間ゴミ出し可 ■ペット飼育可◎※規約有

LIFULL HOME'S 物件番号0151453-0003109
自社管理番号4620189

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号大阪府知事(01)第064820号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
5,000円／月
修繕積立金
3,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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定休日
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