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中古マンションプレサンスロジェ西九条パークフロント 3階3LDK / 5,498万円

  • 柔らかい色が基調のおしゃれなLDK☆明るい空間が自慢です♪

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1日前 公開

5,498万円

支払い目安：15.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.03㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR大阪環状線 西九条駅 徒歩4分

  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩4分
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問合せ先：ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

会社情報

ポイント

◆各線「西九条」駅徒歩4分◆共用/室内設備充実◎◆築浅★3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.03㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大阪市立西九条小学校 110m
  • 西九条西公園 140m
  • ライフ西九条店【営業時間】9:00～0:00 270m
  • ローソン 此花西九条四丁目店24時間営業 180m
  • 西九条公園 270m
  • ココカラファイン 西九条店【営業時間】9:00～21；00 260m
  • ローソンHB阪神西九条 340m
  • 阪神なんば線 西九条駅 340m
  • JR環状線 西九条駅 340m
  • ファミリーマート 西九条駅北店24時間営業 400m

周辺情報

学校

  • 大阪市立西九条小学校(110m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(270m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 公園(140m)
  • 阪神なんば線 西九条駅(340m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西九条

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が近くで高層階だと涼しい。　交通量が多くてうるさいが、雰囲気がのどか。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が非常に良い。スーパーがいくつかあり、用途により買い物が楽しめる。すこし歩くと下町の商店街があり、昔ながらのお店がある。都会に出ずとも、休日を楽しむことができる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、公園も近くにある。スーパーも近くに何件もあるので、その日の広告を見て買い物に行けたりするので選択肢が沢山ある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,498万円

支払い目安：15.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,700円
修繕積立金4,550円
間取り3LDK
専有面積65.03㎡（壁心）
バルコニー面積10.8㎡
駐車場空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2022年3月（築4年）

所在地

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

交通
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩4分
所在階 / 階数3階 / 11階建
総戸数100戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)プレサンスコミュニティ、(株)合人社合同研究所
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：村中建設(株)

◇好立地！周辺施設も充実◇ 各線「西九条」駅徒歩4分 通勤・通学、お出かけにも便利◎ ◆充実の室内設備と贅沢な共用施設◆ 浴室乾燥機/食器洗浄乾燥機/ミストサウナ/マイクロバブルバス/エネファーム　など 最新の室内設備を完備◎ センサーキーでオートロック部分からお家までハンズフリーで楽々！ 鍵の開け閉め不要♪ 他共用設備も充実！ 24時間ゴミ出しOKなのも嬉しいポイント★

LIFULL HOME'S 物件番号0151453-0002693
自社管理番号4540412

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号大阪府知事(01)第064820号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,498万円
管理費等
6,700円／月
修繕積立金
4,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　

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