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中古マンション2026/07/24 更新ロイヤルグラン芦屋 6階3LDK / 11,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    リビング/ダイニング

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    11,000万円

    支払い目安：36.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.43㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む
    交通

    阪神本線 芦屋駅 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩13分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社モレス・リアルティ

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6.1帖 その他 3.5帖）

    専有面積92.43㎡(壁心)バルコニー面積66.81㎡駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 洗面所独立
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 芦屋市立精道小学校(360m)
    • 芦屋市立精道中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(1,090m)

    その他施設

    • 公園(620m)
    • 銀行(390m)

    周辺地図

    兵庫県芦屋市公光町8番28号

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      気候も温暖で利便性が高く、市の中心にも近いためとても住みやすいです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の最寄り駅まで歩いて行ける、市役所、税務署、郵便局の本局なども、歩いて１０分以内のところにあり、大変便利。ただ、色々な買い物のできるお店、気軽に入れるカフェなどに行こうと思うと、車がないと困る。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然があり、都心にも近く交通の便がよい。街が静かで過ごしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,000万円

    支払い目安：36.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,920円
    修繕積立金29,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6.1帖 その他 3.5帖）
    専有面積92.43㎡（壁心）
    バルコニー面積66.81㎡
    駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2003年11月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県芦屋市公光町8番28号

    交通
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩13分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 8階建 (地下6階)
    総戸数28戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）2,606.72㎡ / 867.83㎡
    土地権利所有権
    その他費用ルーフバルコニー使用料：1,600円、駐車場管理費：3,000円、駐車場修繕積立金：3,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ダイドーサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    備考

    施工会社：株式会社鍛冶山工務店

    LIFULL HOME'S 物件番号0151448-0000072

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/07

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    阪神本線 芦屋駅 徒歩4分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社モレス・リアルティ

    兵庫県西宮市与古道町1-13
    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日　
    免許番号兵庫県知事(03)第204175号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,000万円
    管理費等
    17,920円／月
    修繕積立金
    29,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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