メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションデュオヒルズ津田沼 3階3LDK / 3,260万円

  • 寝室

3,260万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.76㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 契約必須 8,000円(税込)
交通

JR総武本線 津田沼駅 徒歩16分

  • 京成松戸線 前原駅 徒歩12分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社TAITO

会社情報

ポイント

ペット飼育可（1住戸2匹）！通勤、通学に便利な総武線「津田沼駅」をご利用頂けます。リビングには温水式の床暖房を設置。資料請求だけでもお気軽にお問合せ下さい♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.5帖 洋室 6帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 13.3帖）

専有面積70.76㎡(壁心)バルコニー面積15㎡駐車場空有 契約必須 8,000円(税込)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • 冷房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 船橋市立中野木小学校(800m)
  • 船橋市立前原中学校(1,110m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(1,070m)

その他施設

  • 総合病院(1,230m)
  • 公園(920m)
  • 銀行(1,030m)

周辺地図

千葉県船橋市前原西6丁目1-71

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーや飲食店も多く、電車の便も良い。買いたい物は、近くで揃えられる。病院も近くにあるので、不便を感じない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、買い物の便、子育て環境、治安等でどちらかというと満足です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利が良く（１本で都心に行けるし、複数の鉄道会社を利用できる）、生活する上で必要なお店がコンパクトな距離にほぼ揃っているから。また、駅自体や周辺も比較的綺麗に整備されているから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

前原

  • いいね度：5点中4点の評価

    目の前に24時間のスーパーがあり、常に明るいので遅くなっても安心して帰れます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の始発駅で、駅周辺に様々な業種のお店が揃っていて、他の街に行く必要がない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然と接する部分も多いし、かつ、町としての機能も近くにある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,260万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,400円
修繕積立金17,120円
間取り3LDK（洋室 5.5帖 洋室 6帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 13.3帖）
専有面積70.76㎡（壁心）
バルコニー面積15㎡
駐車場空有 契約必須 8,000円(税込)
築年月

2006年7月（築20年）

所在地

千葉県船橋市前原西6丁目1-71

交通
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩16分
  • 京成松戸線 前原駅 徒歩12分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数132戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用自治会費：300円、電波障害対策費：150円、TESリース料：2,678円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：フージャースリビングサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

☆当社では、新築建売住宅をご購入頂いた際の、仲介手数料は『無料』でご紹介させて頂いております♪ 　理由は、売主の不動産会社様から仲介手数料を頂けるからです。 □□住宅ローン□□ 自己資金0円でも大丈夫です！（諸費用もお借入れ出来ます） 提携金融機関（じぶん銀行、住信SBIネット銀行、千葉銀行、フラット３５）等ご用意があります！ ≪即日見学OK≫ 土日はもちろん、平日、夜間、お問合せ当日のご案内も可能です。 ≪ご見学の際は送迎可能です≫ 現地集合、現地解散、最寄りの駅お待ち合わせ等柔軟にご対応致します。 ≪短時間だけでもご内覧可能です≫ 貴重なお時間の中で、情報をお伝えさせて頂きます。 事前にお申しつけ下さい。 ≪所要時間と案内内容≫ ・物件の見学（30分〜/1件） ・資金計画のご説明（10分〜） ・購入の流れのご説明（10分〜） ・お住み替えに関するご相談（30分〜） ◎◎不動産のご売却◎◎ ご売却物件の仲介手数料半額となります！ 『売買仲介』、自社での『不動産買取事業』も行っておりますのでご要望に応じて柔軟に対応させて頂きます！

LIFULL HOME'S 物件番号0151426-0000175
自社管理番号070801

情報公開日：2025/07/08

最新情報提供日：2025/12/18

情報有効期限：2026/01/01

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社TAITO

千葉県船橋市高根台１丁目11-14
交通
  • 京成松戸線 高根公団駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(01)第018508号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

スタッフコメント

早坂徳昭

保有資格：宅地建物取引士

同じ物件でもお得にご購入頂けます！

株式会社ＴＡＩＴＯの早坂と申します。 いつもたくさんのお問合せを頂き誠にありがとうございます。 地元で不動産をお探しのお客様にお得にご購入頂くため、新築建売、リノベーションマンションなど仲介手数料無料でご紹介させて頂きます。 気になる物件がありましたら割引になるのかな？などお問合せ下さい！ 物件価格によっては100万円単位でお得にご購入が可能です！ その分お引っ越し代や、家具、家電のご購入費用に充てて頂けばと思います！ 担当者は大手、中堅の不動産仲介会社にて10年以上経験を積んで参りました。 物件、資金計画、住宅ローンのご提案などご納得頂けるようにご説明させて頂きますのでご安心下さい！ 物件のメリット・デメリットも正直にご説明させて頂きます！ お気軽にお問合せ下さい。 ご連絡心よりお待ち申し上げております

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,260万円
管理費等
12,400円／月
修繕積立金
17,120円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

あなたの適正予算をチェック

希望の月々支払額や年収から、あなたに最適な物件価格を試算できます。

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社TAITO

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番