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中古マンショングラン津田沼ヒルズ 10階4LDK / 3,180万円

  • 日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも良好　LDKは広々18.8帖

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3,180万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.26㎡

築年数
築29年
駐車場
駐車場空き状況要確認（月額5,500円〜13,000円）
交通

京成松戸線 薬園台駅 徒歩20分

  • JR総武線 津田沼駅 バス15分 旭ヶ丘下車 徒歩2分
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問合せ先：株式会社君津住宅　イオンモール津田沼店

会社情報

ポイント

専有面積100.26平米の広々としたフルリノベーション物件！ペット飼育可能♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 8.8帖 洋室 6帖×2 洋室 5.3帖）

専有面積100.26㎡バルコニー面積13.24㎡駐車場 駐車場空き状況要確認（月額5,500円〜13,000円）備考専有面積100.26m2の広々としたお部屋です！バルコニーは南向き！4LDK＋ウォークインクローゼット付きで収納力も安心♪
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • セブンイレブン三山店まで徒歩1分　94メートル
  • ファミリーマート船橋田喜野井店まで徒歩7分　500メートル
  • ビッグエー船橋田喜野井店まで徒歩9分　600メートル
  • マルエイ薬円台店まで徒歩11分　750メートル
  • ウェルシア船橋田喜野井店まで徒歩8分　550メートル
  • 船橋市立三山小学校まで徒歩13分　900メートル
  • 船橋市立三田中学校まで徒歩6分　400メートル

周辺情報

学校

  • 船橋市立三山小学校(900m)
  • 船橋市立三田中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(94m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 船橋三山郵便局(240m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

千葉県船橋市三山4丁目7-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

薬園台

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口は少なめで静か、繁華街や少し自転車で行かないと行きたいお店がないですが運動になるのでメリットでもあります。自然がほどほどにあるので都会よりゆったりした雰囲気があり好きです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家庭が多い街で自然も多いが街柄で仕方ない面もあるが、外食店の深夜営業が全く無いのがマイナス。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏で買い物に行けるスーパーマーケットや商店が多い。図書館や官庁がが徒歩圏にある。 (50代男性)

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津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    ターミナル駅で鉄道が便利。大型スーパーが24時間営業している (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東船橋駅周辺には店が少ないが、自転車で津田沼、船橋に行けるため、買い物に不自由は感じない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活で必要なものが近所で揃えられるなど、利便性が非常に高い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,900円
修繕積立金10,810円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 8.8帖 洋室 6帖×2 洋室 5.3帖）
専有面積100.26㎡
バルコニー面積13.24㎡
駐車場 駐車場空き状況要確認（月額5,500円〜13,000円）
築年月

1997年5月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市三山4丁目7-5

交通
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩20分
  • JR総武線 津田沼駅 バス15分 旭ヶ丘下車 徒歩2分
所在階 / 階数10階 / 10階建
総戸数140戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用電波障害積立金（月額）：240円、自治会費（年額）：4,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）長谷工コーポレーション

■コンビニ、スーパーが近くに充実 ■宅配ボックス、クリーニングボックス付き ■陽当り良好 ■眺望良好 ■2025年10月新規フルリノベーション済 ◇システムキッチン新規交換 ◇システムバス新規交換 ◇温水洗浄便座付きトイレ新規交換 ◇建具新規交換 ◇全居室・廊下フローリング新規施工 ◇全居室クロス新規張替 ◇玄関・洗面室・トイレ・フロアタイル新規張替 ◇LED照明新規取付け

LIFULL HOME'S 物件番号0151412-0000170

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社君津住宅　イオンモール津田沼店

千葉県習志野市津田沼１丁目23-1　イオンモール津田沼3階
交通
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
15,900円／月
修繕積立金
10,810円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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10:00 〜 21:00
定休日
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