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中古マンションサントピア田川 1階2LDK / 1,290万円

  • 外観

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1,290万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/49.14㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無 空き状況は、その都度確認が必要です。
交通

阪急神戸本線 十三駅 徒歩15分

  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
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問合せ先：カスタマーファースト株式会社

会社情報

ポイント

スケルトンからのフルリノベーション！すっきりとしたグレートーンで統一した「シンプルモダン」デザイン！専用庭つき２ＬＤＫ！

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大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
交通
JR東海道・山陽本線 塚本駅駅 徒歩5分

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）

専有面積49.14㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場空無 空き状況は、その都度確認が必要です。備考完成予定間取図(現在改装中)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • スーパーマルハチ田川店まで617m
  • サンディ十三店まで826m
  • キリン堂田川店まで636m
  • セブンイレブン大阪田川北２丁目店まで301m
  • 田川北公園まで210m

周辺情報

学校

  • 大阪市立田川小学校(468m)
  • 大阪市立新北野中学校(1,285m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(617m)
  • ドラッグストア(636m)

その他施設

  • 公園(210m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区田川北2丁目3-44

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

十三

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、特に阪急電車が複数路線利用できる駅なので便利。夏には毎年淀川の花火大会が見れる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新幹線に乗るのに新大阪も徒歩で行ける。伊丹空港、関空に行くのも新大阪や梅田から電車は勿論、バスでも行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便の良さ、治安が悪くない、スーパーもコンビニも100均一もホームセンターも近くにある、区役所が近い (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,290万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,110円
修繕積立金9,830円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
専有面積49.14㎡（壁心）
バルコニー面積5.4㎡
駐車場空無 空き状況は、その都度確認が必要です。
築年月

1981年3月（築45年）

所在地

大阪府大阪市淀川区田川北2丁目3-44

交通
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 6階建
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
その他費用月額専用庭使用料：1,300円
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 現在改装中
取引態様

一般媒介

備考

★現在改装中（２０２５年１1月末完成予定） 〈改装内容〉 ・床フローリング新調 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調、浴室乾燥機新設 ・洗濯パン新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座新調 ・洋室各部屋にクローゼット ・全室クロス張替 ・給湯器新調 ・インターホン新調 ・建具新調

LIFULL HOME'S 物件番号0151364-0000022

情報公開日：2025/09/27

最新情報提供日：2025/11/13

情報有効期限：2025/11/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

カスタマーファースト株式会社

大阪府大阪市港区市岡３丁目10-5
交通
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜・日曜、祝日、年末年始、夏季休暇、GW
免許番号大阪府知事(01)第062984号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,290万円
管理費等
10,110円／月
修繕積立金
9,830円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

カスタマーファースト株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜・日曜、祝日、年末年始、夏季休暇、GW

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