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中古マンションサンロイヤル都島本通 3階1LDK / 2,850万円

  • 外観｜昭和59年9月に完成した駅近立地のマンション。オートロックや宅配ボックスなど管理が行き届いています！

6日前 公開

2,850万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/46.98㎡

築年数
築42年
交通

Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩3分

  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩14分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社ホームコネクト

会社情報

ポイント

【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年６月フルリノベーション工事完了予定／３階部分／南向き住戸／浴室乾燥機・二重サッシ・ＳＩＣ・パントリー付き／住宅ローン減税対象物件♪

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 4.5帖）

専有面積46.98㎡バルコニー面積3.36㎡備考リノベーション内容｜スケルトン工事、L型キッチン（ガラストップコンロ・パントリー設置）、大型ユニットバス1316（浴室乾燥機・追炊き有）、洗面化粧台、二重サッシ、カーテンBOX設置、ホスクリーン設置他
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 周辺環境｜大阪メトロ谷町線「都島」駅：徒歩3分（240ｍ）
  • 周辺環境｜スーパーマルハチ：徒歩5分（387ｍ）
  • 周辺環境｜キリン堂 都島東店：徒歩4分（300ｍ）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(230m)

その他施設

  • 総合病院(310m)
  • 公園(810m)
  • 銀行(200m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区都島北通1丁目14-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都島

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田に出るのにも電車、バス、自転車と選択肢がある。日常の買い物も選択肢がある。学校の校区以外になにも不満はない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものが全て揃うし、病院なども多いので、年をとっても暮らしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにやすいスーパーがあり、駐車場等も一等地から2駅離れてるため抑えられる。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

桜ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンション街で幼稚園小学校中学校が近くにあり歩いて5分以内にスーパーが5軒あり買い物には不自由しない。梅田にも地下鉄6分で行ける。春には桜並木がきれい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会にあり便利なのに自然が豊かで、お祭りなど地域のつながりもあり、理想的な場所。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよいこととに一番満足している。自転車があれば無敵。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,850万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,160円
修繕積立金11,160円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 4.5帖）
専有面積46.98㎡
バルコニー面積3.36㎡
築年月

1984年9月（築42年）

所在地

大阪府大阪市都島区都島北通1丁目14-2

交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩14分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数50戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 ２０２６年６月上旬フルリノベーション工事完了予定
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥１，００６，５００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月７１，０５７円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額２，８５０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000646

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/18

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ホームコネクト

大阪府門真市大池町3番2号208号
交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
定休日毎週火・水曜日、年末年始 他
免許番号大阪府知事(01)第063208号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,850万円
管理費等
11,160円／月
修繕積立金
11,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

株式会社ホームコネクト

営業時間
10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
定休日
毎週火・水曜日、年末年始 他

主要項目が同一の物件について

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