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中古マンションコスモシティガーデンズ香里園 12階3LDK / 3,990万円

  • 外観｜平成14年8月に完成した総戸数283戸の大規模マンション。オートロック・宅配ボックス完備♪

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本日 公開

3,990万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.36㎡

築年数
築24年
駐車場
敷地内・有｜月額使用料：5,000〜13,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
交通

京阪本線 香里園駅 徒歩13分

  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩36分
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問合せ先：株式会社ホームコネクト

会社情報

ポイント

【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】令和８年５月中旬リノベーション工事完了予定／１２階部分／南向き住戸／食洗機・浴室乾燥機付き／ウォークインクローゼット×２／周辺買物施設充実♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖×2 洋室 5.2帖）

専有面積75.36㎡バルコニー面積13.4㎡駐車場 敷地内・有｜月額使用料：5,000〜13,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）備考リノベーション内容｜システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換、配管更新、全室クロス貼替、床材張替、ハウスクリーニング
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 周辺環境｜京阪本線「香里園」駅：徒歩13分（1,040ｍ）
  • 周辺環境｜アル・プラザ香里園：徒歩5分（350ｍ）
  • 周辺環境｜島忠 ホームズ寝屋川店：徒歩4分（280ｍ）
  • 周辺環境｜社会医療法人弘道会 寝屋川生野病院：徒歩3分（240ｍ）
  • 周辺環境｜寝屋川立市石津小学校：徒歩13分（1,000ｍ）
  • 周辺環境｜寝屋川立友呂岐中学校：徒歩1分（80ｍ）
  • 周辺環境｜ドン・キホーテ 香里園店：徒歩9分（700ｍ）
  • 周辺環境｜スーパーマーケットバロー香里園店：徒歩9分（700ｍ）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(210m)
  • ドラッグストア(880m)

その他施設

  • 総合病院(780m)
  • 公園(900m)
  • 銀行(960m)

周辺地図

大阪府寝屋川市日新町2-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな街で、近くに学校もあり、活気がある。大型スーパーがないので車の渋滞もあまりなく、自転車でも安全である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く買い物しやすい。また、近くに大学病院があり、紹介状がなくても、手数料を取られず、夕方からの診察もあり、便利である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育、大人、老人を含めて全てに亘り、生活環境が整っている。学区内の小学校、中学校は市内一番の優秀校でありる。 (60代男性)

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光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い、公園や図書館がある、駅が近い、駅前が今工事中でスーパーがなくなり不便だが、今年の末には完成予定で多数の店舗が入る、 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内会活動が活発である。お年寄りも住みやすく、若い家族たちも多く住んでいる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    良くも悪くもなく、居心地よい。けど、また新たに引越ししよう思ってるから (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,200円
修繕積立金15,230円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖×2 洋室 5.2帖）
専有面積75.36㎡
バルコニー面積13.4㎡
駐車場 敷地内・有｜月額使用料：5,000〜13,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
築年月

2002年8月（築24年）

所在地

大阪府寝屋川市日新町2-21

交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩13分
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩36分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数283戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 ２０２６年５月中旬リノベーション工事完了予定
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥１，３８２，７００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月９９，４８０円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額３，９９０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。 ＜おまとめローン対応可能＞ 物件購入に関わる諸費用を、住宅ローンに組み込むことができます。車のローン等のバラバラだったお支払いも1つにおまとめ♪

LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000628

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ホームコネクト

大阪府門真市大池町3番2号208号
交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
定休日毎週火・水曜日、年末年始 他
免許番号大阪府知事(01)第063208号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
6,200円／月
修繕積立金
15,230円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ホームコネクト

営業時間
10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
定休日
毎週火・水曜日、年末年始 他

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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