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中古マンション豊津パロス山手町二番館A棟 5階4LDK / 3,099万円

  • 外観｜昭和55年2月に完成したRC造5階建のマンション。A棟とB棟の全2棟で構成され、A棟は敷地の南側に位置します。

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本日 公開

3,099万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.07㎡

築年数
築47年
駐車場
敷地内・有｜月額使用料：10,470円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
交通

阪急千里線 豊津駅 徒歩9分

  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩7分
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩19分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ホームコネクト

会社情報

ポイント

【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年４月末リノベーション工事完了予定／水廻り設備一新／最上階（５階部分）／南向き角住戸／９７平米超えの４ＬＤＫ／※エレベーター非停止階

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6帖×2 洋室 6.1帖 洋室 5.6帖）

専有面積97.07㎡バルコニー面積21.42㎡駐車場 敷地内・有｜月額使用料：10,470円（※最新の空き状況はお問い合わせください）備考リフォーム内容｜システムキッチン（浄水器付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面化粧台・建具・分電盤・スイッチコンセント・電気温水器・トイレ新調、クロス貼替、床材張替、ハウスクリーニング他
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内観外観

内観・外観画像

3枚
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 周辺環境｜阪急千里線「関大前」駅：徒歩7分（560ｍ）
  • 周辺環境｜阪急千里線「豊津」駅：徒歩9分（720ｍ）
  • 周辺環境｜吹田市立山手小学校：徒歩3分（240ｍ）
  • 周辺環境｜吹田市立豊津中学校：徒歩18分（1,400ｍ）
  • 周辺環境｜ライフ豊里店：徒歩12分（850ｍ）
  • 周辺環境｜スギ薬局 豊津店：徒歩9分（700ｍ）

周辺情報

学校

  • 吹田市立山手小学校(240m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(810m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 総合病院(1,290m)
  • 公園(1,040m)
  • 銀行(630m)

周辺地図

大阪府吹田市山手町3丁目2-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊津

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがとても多いし、必要最低限の物は徒歩圏内で揃えられるから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂道が多いので歩くにしても自転車にしてもしんどいけれど、住宅がとても綺麗です。広さもあって注文建築が多くて、綺麗な街並みなので、住宅ウォッチングするだけでも楽しい。駅も近く大阪市内へのアクセスも便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    10階以上の建物ばかりで‥空が見えない。夜中でも外がうるさい (30代女性)

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関大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが、交通の便や色んなお店が充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線、空港　高速道路のアクセスが良く、大きな幹線道路がありながら　住宅街に入ると静かな住宅街があり、現役世代には住みやすい地域。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部までのアクセスがよく、商業施設や飲食店もあり、治安も比較的良い点。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,099万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,850円
修繕積立金11,160円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6帖×2 洋室 6.1帖 洋室 5.6帖）
専有面積97.07㎡
バルコニー面積21.42㎡
駐車場 敷地内・有｜月額使用料：10,470円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
築年月

1980年2月（築47年）

所在地

大阪府吹田市山手町3丁目2-1

交通
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩9分
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩7分
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩19分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 5階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 ２０２６年４月下旬リフォーム工事完了予定
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥１，０８８，６７０の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月７３，２６６円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額３，０９９万円・年利０．６４５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000607

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ホームコネクト

大阪府門真市大池町3番2号208号
交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
定休日毎週火・水曜日、年末年始 他
免許番号大阪府知事(01)第063208号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,099万円
管理費等
14,850円／月
修繕積立金
11,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ホームコネクト

営業時間
10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
定休日
毎週火・水曜日、年末年始 他

主要項目が同一の物件について

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