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中古マンションサニーハウス桃山台 9階4LDK / 3,880万円

  • LDK（約15.0帖）｜ご入居後も安心のアフターサービス保証付き。

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1日前 公開

3,880万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/83.84㎡

築年数
築43年
駐車場
敷地内・有｜（※最新の空き状況はお問い合わせください）
交通

北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩10分

  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩17分
  • 阪急千里線 南千里駅 徒歩20分
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ホームコネクト

会社情報

ポイント

【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２５年９月リフォーム完了／１１階建の９階部分／南・東の角部屋／広々４ＬＤＫ／ペットと一緒に暮らせます♪（※管理規約による制限あり）

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）

専有面積83.84㎡バルコニー面積17.52㎡駐車場 敷地内・有｜（※最新の空き状況はお問い合わせください）備考綺麗な室内でペットと一緒に暮らせます♪（※管理規約による制限あり）
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年09月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング他
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 周辺環境｜北大阪急行線「桃山台」駅：徒歩10分（800ｍ）
  • 周辺環境｜キリン堂豊中上新田店：徒歩4分（290ｍ）
  • 周辺環境｜イズミヤ 上新田店：徒歩4分（290ｍ）
  • 周辺環境｜豊中市立しんでんこども園：徒歩3分（240ｍ）
  • 周辺環境｜不二家レストラン 桃山台店：徒歩4分（300ｍ）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 公園(640m)
  • 銀行(1,130m)

周辺地図

大阪府豊中市上新田3丁目7-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桃山台

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通に生活する面では、スーパーも交通機関もすぐ近くなので便利。オシャレで話題の店が有るかと聞かれると、元々はベッドタウンなので、そういう店は少なく、有ったとしても一昔前に流行ったお店が多い印象。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで都心に近く、緑も多い。大型商業施設こそないが、近隣にあるため、家の周辺は静かで快適。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪の中でも比較的、治安も良いし、子育てするには良い街だと思うから。 (30代女性)

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千里中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく都会で、ほどよく田舎。田舎特有の閉鎖的な空間もなければ、人が多いわけでもない。住んでいる人が上品な方が多い。一通り有名なお店、チェーン店は市内にある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    騒がしくなく、幼稚園や小学校も近く、コンビニもスーパーもドラッグストアもある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    現在子育て中ですが、近くにスーパーやドラッグストア、クリニックなどあり安心して暮らせます。道路も整備されているのでベビーカーも押しやすいし、比較的上品な方が多く治安も良いので安心できます。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,300円
修繕積立金11,000円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
専有面積83.84㎡
バルコニー面積17.52㎡
駐車場 敷地内・有｜（※最新の空き状況はお問い合わせください）
築年月

1984年1月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府豊中市上新田3丁目7-19

交通
  • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩10分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩17分
  • 阪急千里線 南千里駅 徒歩20分
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩20分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数112戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用2025年度固定資産税等：93,341円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社セイビ大阪
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社新井組

■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥１，３４６，４００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月９０，８５３円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額３，８８０万円・年利０．５９５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000536

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 4 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    駐車場
    駐車場
  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ホームコネクト

大阪府門真市大池町3番2号208号
交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00（Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪）
定休日毎週火・水曜日／年末年始／営業時間外対応可
免許番号大阪府知事(01)第063208号

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会社紹介

当社では、物件のご案内からアフターサービスまで全てを宅建士が担当し、安心・安全な不動産取引をご提供いたします。ご購入もご売却も安心してお任せください。営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

佐竹尚章

保有資格：宅地建物取引士

フットワークに自信あり！大阪府外の関西圏も対応致します。ご縁があればどこまでも♪

■他社・他サイトの掲載物件もまとめてご提案可能です！ 駐車場完備でお車でのご来店も安心。事前のご予約で営業時間外でのご内覧・各種ご相談にも対応しております。 ■売却物件大募集！ 「住み替えを検討している」「相続の問題を解決したい」「現在売り出し中だが売れずに困っている」「ローンの残高が心配」等、何なりとご相談ください。 無料査定はもちろん、お客様に適した売り方やご売却の流れ、お手元に残る金額まで丁寧にご説明させていただきます。査定をご希望される場合は、当社のホームページからお問い合わせ下さい。 ◎お得な特典もご用意しております。詳しくはスタッフまで！ ■住宅ローンは当社にお任せ下さい！ 「頭金０円で購入したい」「リフォーム費用もローンを組みたい」「車のローンやカードローンなど他に借入がある」「自営業でもローンは組めるの？」等、お客様に合ったプランを提案いたしますので、何でもご相談下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
管理費等
11,300円／月
修繕積立金
11,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ホームコネクト

営業時間
10:00 〜 18:00（Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪）
定休日
毎週火・水曜日／年末年始／営業時間外対応可

主要項目が同一の物件について

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