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中古マンションライオンズマンション都島 2階2LDK / 2,680万円

  • LDK（約13.9帖）｜陽当りの良い南向きリビング♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,680万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/68.6㎡

築年数
築45年
駐車場
空無 月額使用料：13,000~22,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
交通

Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩3分

  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩18分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩19分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ホームコネクト

会社情報

ポイント

【お得な購入特典あり！備考欄を必ずご確認ください！】２０２５年７月リフォーム完了／食洗機・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット付き／２階部分／南西角部屋／オートロック完備♪

Pick up

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Osaka Metro谷町線 都島駅駅 徒歩3分
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交通
おおさか東線 城北公園通駅駅 徒歩3分
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Osaka Metro谷町線 都島駅駅 徒歩7分
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住所
大阪府大阪市都島区都島本通3丁目
交通
Osaka Metro谷町線 都島駅駅 徒歩3分
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1,850万円

2LDK/57.5㎡

住所
大阪府大阪市都島区中野町2丁目
交通
JR大阪環状線 桜ノ宮駅駅 徒歩10分

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 8.3帖 洋室 4.5帖 2LDK＋WIC＋SIC）

専有面積68.6㎡バルコニー面積11.69㎡駐車場空無 月額使用料：13,000~22,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 玄関収納交換、照明器具設置、エアコン1台設置etc.

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立都島小学校(300m)
  • 大阪市立都島中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(230m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 公園(590m)
  • 銀行(300m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区都島本通3丁目7-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都島

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近く便利。市内の中心部まで自転車で行ける距離がありがたい。総合病院が近所なので入院時に助かった。教育熱心な家庭が多く、優秀なお子さんが多い。子供の成績も学友同士牽引しあっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の中心地から3駅横ですが、住宅街で、あまりガヤガヤしていません。城北公園という広い公園や淀川もあるので、自然も感じられます。ファミリー層が中心の街なので、治安がとてもいいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    阪急と大阪メトロが乗り入れしており交通の便は最高に良い。また、梅田、天満、中崎町など大阪のホットスポットが徒歩圏内にあり充実する。生活面ではスーパーが多く、人の行き来も多く、困ったことがない。 (20代男性)

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桜ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が発達しているし徒歩で梅田や京橋などの繁華街へも行けるところ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、大阪内はもちろん京都や神戸にも出やすくて便利なところが気に入ってます。スーパーも近隣に複数あり買い物も便利で都会感と下町感が融合していて、雑多なところが個人的には好きです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大都市圏にあって通勤、通学に便利でマンション内にショッピングセンターと歩いて10分以内にスーパーマッケトが８軒あり、公園や病院・小学校・中学校が隣接している住環境で暮らしやすい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,110円
修繕積立金15,090円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 8.3帖 洋室 4.5帖 2LDK＋WIC＋SIC）
専有面積68.6㎡
バルコニー面積11.69㎡
駐車場空無 月額使用料：13,000~22,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
築年月

1981年2月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市都島区都島本通3丁目7-2

交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩18分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩19分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数53戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
その他費用駐輪場使用料（月額）：300円、空無・バイク置場使用料（月額）：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：(株)浅沼組

◎本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております！弊社でご成約いただいた場合￥９５０，４００の諸費用がお得になります♪♪（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）◎こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください♪【即日内覧可】お問い合わせの際は、ホームズを見たとお伝え頂くとスムーズです。／ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせ可能ですので、ご来店いただく必要はございません。ご希望のお客様にはご都合の良い場所まで無料送迎いたします。／事前のご予約で営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。／Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪

LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000348

情報公開日：2025/08/19

最新情報提供日：2025/11/15

情報有効期限：2025/11/29

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会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 4 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 5 /6
    駐車場
    駐車場
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ホームコネクト

大阪府門真市大池町3番2号208号
交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00（Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪）
定休日毎週火・水曜日／年末年始／営業時間外対応可
免許番号大阪府知事(01)第063208号

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会社紹介

当社では、物件のご案内からアフターサービスまで全てを宅建士が担当し、安心・安全な不動産取引をご提供いたします。ご購入もご売却も安心してお任せください。営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

佐竹尚章

保有資格：宅地建物取引士

フットワークに自信あり！大阪府外の関西圏も対応致します。ご縁があればどこまでも♪

スーモやホームズ等の住宅ポータルサイトにて、他社様が掲載している物件も併せてご紹介可能です。お気軽にお申し付け下さい♪／当社限定物件の取り扱いございます。お探しのエリアやご予算、物件種目（新築戸建・中古戸建・中古マンション・売土地）など、希望条件をご提示ください。ご希望の物件が見つかるまでお手伝いさせて頂きます♪／【売却＆査定無料相談会実施中】将来お住み替えを検討している、相続の問題を解決したい、現在売り出し中だが売れずに困っている等々何なりとご相談ください。／【住宅ローン無料相談会実施中】経験豊富な住宅ローンアドバイザー在籍。審査に不安のあるお客様もお気兼ね無くご相談ください。提携金融機関多数ございますので、月々の支払額・借入可能額・優遇金利・団体信用生命保険等々お客様に合った最適な住宅ローンのご紹介が可能です。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
11,110円／月
修繕積立金
15,090円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ホームコネクト

営業時間
10:00 〜 18:00（Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪）
定休日
毎週火・水曜日／年末年始／営業時間外対応可

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