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中古マンションポレスター守山銀座 9階3LDK / 4,100万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング・ダイニング16.9帖(1)

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    無料

    6時間前 更新

    4,100万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.89㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空有 (2台) 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩8分

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    問合せ先：NEXT-CREATION．株式会社

    会社情報

    ポイント

    弊社負担工事対象物件 ご紹介＆ご購入特典対象（規定あり）ＪR守山駅徒歩8分 築浅マンション 上層階住戸 専有面積70平米以上 周辺環境良い 陽当良好 通風良好 眺望良好 びわ湖大花火大会観覧可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 和室 4.5畳 洋室 6.3帖 洋室 5.1帖）

    専有面積72.89㎡(壁心)バルコニー面積13.4㎡駐車場空有 (2台) 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m ビルドインガレージ備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 法適合状況調査報告書
    • インスペクション（建物検査）済
    • 修繕・点検の記録

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 守山市立守山小学校(190m)
    • 滋賀県立守山中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(620m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 総合病院(830m)
    • 守山市立認定こども園守山幼稚園(20m)

    周辺地図

    滋賀県守山市守山1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    守山

    • いいね度：5点中4点の評価

      市役所、病院、買い物、銀行等、生活に欠かせない場所への移動が自転車で可能。但し、駅までのバス移動が本数が少なくて不便。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の将来の教育環境、歩道の広さ、買い物にはあまり困らないし、程よく田舎。習い事の選択肢があまり多くはないことは、少し不満。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやドラッグストアや児童館が自転車でも行ける距離にあるから便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,100万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,300円
    修繕積立金16,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 和室 4.5畳 洋室 6.3帖 洋室 5.1帖）
    専有面積72.89㎡（壁心）
    バルコニー面積13.4㎡
    駐車場空有 (2台) 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2020年2月（築7年）

    所在地

    滋賀県守山市守山1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩8分
    所在階 / 階数9階 / 13階建
    総戸数66戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）878.09㎡ / 1,110.01㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：1,320円、駐輪場料金/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    その他条件高齢者歓迎
    備考

    施工会社：北川・伊藤・奥田・建設工事共同企業体

    ＊ペット共生可能（ペット飼育細則あり） ＊敷地内駐車場の空状況については都度、確認が必要です。（敷地内機械式タワー駐車場あり：7、000円〜11、000円/月）※車両サイズにより異なる ＊弊社にて「ハウスクリーニング施工」サービス対象物件※詳細はお問合せください。 ＊売主の負う建物に対する契約不適合責任は「免責」とします。 ＊移転登記に係わる業務手続等は、当社指定の司法書士が行います。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151305-0000074
    自社管理番号B02155-000052

    情報公開日：2026/04/02

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/06

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    住所
    滋賀県守山市浮気町
    交通
    JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩5分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    NEXT-CREATION．株式会社

    滋賀県彦根市小泉町673番地3 北庄テナント202号
    交通
    • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩7分
    営業時間10:30 〜 20:00
    定休日年末年始・夏季休暇・ＧＷ・ＳＷ ※事前予約いただけましたら対応可能です
    免許番号滋賀県知事(2)第3601号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,100万円
    管理費等
    11,300円／月
    修繕積立金
    16,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    NEXT-CREATION．株式会社

    営業時間
    10:30 〜 20:00
    定休日
    年末年始・夏季休暇・ＧＷ・ＳＷ ※事前予約いただけましたら対応可能です

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    3. 3

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