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中古マンションコープ野村第壱伊丹B棟 1階/104号室3LDK / 2,580万円

  • 約１８帖で広々とくつろげる空間です。

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2,580万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.99㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 11,000円(税込) 駐車場10000円から11000円
交通

JR福知山線 伊丹駅 徒歩5分

  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩18分
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問合せ先：きぼう不動産株式会社　阪神北店

会社情報

ポイント

駅チカ！JR宝塚線「伊丹」駅まで徒歩約５分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 7.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階)）

専有面積73.99㎡(壁心)バルコニー面積13.68㎡駐車場空有 11,000円(税込) 駐車場10000円から11000円備考３LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • JR宝塚線「伊丹」駅　400ｍ　徒歩約5分
  • ローソン伊丹東有岡一丁目店　319ｍ　徒歩約4分
  • ニトリ伊丹駅前店　910ｍ　徒歩約12分
  • ジャパン伊丹店　1600ｍ　徒歩約20分
  • 月影幼稚園　1120ｍ　徒歩約14分
  • 伊丹郵便局　880ｍ　徒歩約11分
  • 伊丹市役所　2800ｍ　徒歩約35分

周辺情報

学校

  • 伊丹市立有岡小学校(800m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(650m)

周辺地図

兵庫県伊丹市東有岡1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪にも神戸にも気軽に行けるところだが、大きな公園など自然まある (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやショッピングセンターが近くにあり、電車も近くにあり便利だから。都会すぎないから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸大阪どちらの都市へもアクセスがいい。大型ショッピングモールがあり買い物も便利。中心街も適度に栄えている。 (30代女性)

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伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしていないので、これからはわかりませんが大人二人住むには問題なく過ごせています。地域によったら夜歩くのが怖いところもあるため治安は△です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に３０分で行ける鉄道の利便性。大型ショッピングモールが2つもあり、買物には困らない。駅前には、飲食店がたくさんあり出前で頼めるお店も多数あるため、食事には困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もいいし気候も安定している。何より生まれた時から住んでいる土地なので愛着がある (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,200円
修繕積立金17,470円
間取り3LDK（洋室 7.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階)）
専有面積73.99㎡（壁心）
バルコニー面積13.68㎡
駐車場空有 11,000円(税込) 駐車場10000円から11000円
築年月

1981年9月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県伊丹市東有岡1丁目

交通
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩5分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 11階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
その他費用専用庭使用料：770円、倉庫管理費：330円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

このマンションならではのオススメポイント ■利便性の良いJR宝塚線「伊丹」駅が徒歩約５分！ ■徒歩圏内に公園や買い物施設も充実し、子育て世代にも嬉しい環境です。 ■R７年９月にフルリフォーム済で新築のような快適空間！ ■LDKも広々約１８帖で家族時間もゆったりとできます！ ■保育園も近くにあり、小中学校も徒歩19分圏内と立地の良い場所です。

LIFULL HOME'S 物件番号0151277-0000032

情報公開日：2025/09/27

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

きぼう不動産株式会社　阪神北店

兵庫県伊丹市西台２丁目5-14
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(03)第204146号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
7,200円／月
修繕積立金
17,470円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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きぼう不動産株式会社　阪神北店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
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掲載110番