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中古マンション2026/06/01 更新南観音3丁目　フルリノベ済み3ＬＤＫマンション 4階/4043LDK / 899万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約10帖ＬＤＫ　

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    899万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.08㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩1分

    見学予約
    無料

    問合せ先：有限会社フレンドハウス

    会社情報

    ポイント

    2025年6月フルリノベーション済み3ＬＤＫマンション

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖×2 洋室 5帖）

    専有面積58.08㎡(壁心)バルコニー面積6.68㎡駐車場空無備考2025年6月フルリノベーション済み3ＬＤＫマンション　パークハイム観音　各交通アクセス、各商業、生活施設も充実した便利な立地

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 2025年6月フルリノベーション済み3ＬＤＫマンション　パークハイム観音　各交通アクセス、各商業、生活施設も充実した便利な立地
    • 【幼稚園】やわらぎ幼稚園まで600ｍ
    • 【小学校】南観音小学校まで271ｍ
    • 【スーパー】PureCook(ピュアークック)　観音店まで311ｍ
    • 【スーパー】Spark(スパーク)　観音店まで811ｍ
    • 【スーパー】マルシェー観音店まで500ｍ

    周辺情報

    学校

    • 南観音小学校(271m)

    買い物

    • コンビニ(447m)
    • スーパー(311m)
    • ドラッグストア(231m)

    その他施設

    • 銀行(319m)
    • やわらぎ幼稚園(600m)

    周辺地図

    広島県広島市西区南観音3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    舟入川口町

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、病院、電停、バス停など徒歩での移動が出来る範囲にあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける範囲に24時間営業しているスーパーやコンビニが多くあり飲食店も割と充実しているので暮らしやすいから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、公園などもありちょうどいい。24時間のスーパーが徒歩圏内にあり便利 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    899万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,020円
    修繕積立金6,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖×2 洋室 5帖）
    専有面積58.08㎡（壁心）
    バルコニー面積6.68㎡
    駐車場空無
    築年月

    1978年4月（築49年）

    所在地

    広島県広島市西区南観音3丁目

    交通
    • 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩1分
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    総戸数31戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ？
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    スーパーが近くにあるので、買い忘れがあっても困ることはありません。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。築48年の中古マンションです。駅まで徒歩1分の好立地です。専有面積は58.08平米となっており広さも十分ではないでしょうか。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151255-0000579
    自社管理番号349299

    情報公開日：2026/04/17

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      駐車場
      駐車場
    • 6 /6
      その他
      その他

    有限会社フレンドハウス

    広島県広島市西区草津南２丁目6-7
    交通
    • 広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号広島県知事(07)第008227号
    優良店認定

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    会社紹介

    お住まい探しのお手伝いはフレンドハウスにお任せください！購入手続きやローンのご相談から購入後のアフターケアまでフォローさせていただきます。また、現在ローンでお困りのご相談も承ります。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 競売物件代行取得
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 盲導犬同伴可

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    下記の方法もお選びいただけます
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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    899万円
    管理費等
    8,020円／月
    修繕積立金
    6,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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