ライオンズタワー岡山千日前 18階
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中古マンション
7時間前 更新ライオンズタワー岡山千日前 18階2LDK / 5,280万円
1/30南向きならではの明るさが魅力の、開放感あるリビング。※本画像はAIによる家具配置です。実際の仕様とは異なる場合があります。リフォームのご相談も承ります。
5,280万円
2LDK/63.76㎡(壁心)
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩4分
- 岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩7分
問合せ先：有限会社三喜丸 KEIAI安城へきかい不動産センター
ポイント
◆2023年築、信頼と実績のライオンズブランドによる築浅タワーマンション ◆専有面積63.76 の2LDK、単身からご夫婦まで幅広く対応 ◆築浅×高層階×好立地が揃った、資産性にも優れた魅力的な一室
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(273m)
- 商店街(174m)
- ドラッグストア(170m)
その他施設
- 岡山芸術創造劇場ハレノワ(167m)
周辺地図
岡山県岡山市北区表町3丁目11-50
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前
いいね度：
地方ではあるが。商業地域に近く、しかも川が近くて自然も多い。 (40代女性)
いいね度：
夜は治安が悪いので一人で出歩きたくない。昼間はのんびりで、地域の人たちで子供を見守っているため子育てにはいいと思う。 (20代女性)
いいね度：
なにをするのも、すこぶる便利。車はいらない。たぶん資産価値も下がらないと思う。 (40代男性)
大雲寺前
いいね度：
小さい町なので主要な駅にも近いし、歩いて色々な場所に行ける。川もあるので散歩も楽しい。しかし、衣料系や雑貨屋が少ないのでそこには満足できない (30代女性)
いいね度：
静かで散歩しやすいし駅が近いので行動しやすい大型ショッピングセンター百貨店が近くにあるので便利 (60代女性)
いいね度：
都心部でありながら住宅街も共存する岡山市の中では商業と住居がギリギリのバランスを保った数少ないエリアの一つだと思うので。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,280万円 支払い目安：17.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,055円 |
| 修繕積立金 | 7,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.07㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,700円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2023年1月（築4年） |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区表町3丁目11-50 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 18階 / 20階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 84戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 防火地域 ◆安心のライオンズブランドによる高品質な分譲マンション ◆免震構造・耐震構造採用で、地震に強い安心設計 ◆ホテルライクな内廊下仕様でプライバシー性・防犯性に配慮 ◆エレベーター完備、共用部の管理体制も良好 ◆防犯カメラ・ディンプルキー採用でセキュリティ面も安心 ◆IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン ◆対面式キッチンでリビングとの一体感ある空間設計 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151155-0000098 |
| 自社管理番号 | 69658 |
情報公開日：2026/07/25（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/08（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/22
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- 岡山県岡山市北区表町3丁目
- 交通
- 岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩4分
- 築年数
- 築4年
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会社情報
有限会社三喜丸 KEIAI安城へきかい不動産センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第025468号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産事業を通して地域の皆様と共に、地域の活性化に努めています。最良の選択をしていただけるよう、全力でサポートさせていただきます。お悩みや不安なことなど、気兼ねなく弊社までお申し付けくださいませ。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
津川和輝
保有資格：宅地建物取引士
何事も全力で取り組みます！！
本物件は「築浅」「高層階」「南向き」「中心市街地立地」という分譲マンションにおいて特に人気の高い条件が揃った一室です。 18階部分ならではの眺望と静かな住環境に加え、内廊下設計や充実した設備仕様により、日常生活に上質さをもたらします。 ハレノワや表町商店街が徒歩圏内にあり、利便性と暮らしやすさを両立。 居住用としてはもちろん、将来的な資産価値の面でも魅力的な物件です。 ぜひ一度、現地にて実際の眺望や室内の開放感をご体感ください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,280万円
- 管理費等
- 20,055円／月
- 修繕積立金
- 7,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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有限会社三喜丸 KEIAI安城へきかい不動産センター
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積63.76？の2LDK。使い勝手の良い、バランスの取れた間取り。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 南向きならではの明るさが魅力の、開放感あるリビング。※本画像はAIによる家具配置です。実際の仕様とは異なる場合があります。リフォームのご相談も承ります。
2/10
- リビング/ダイニング
- 南向きならではの明るさが魅力の、開放感あるリビング。 ※本画像はAIによる家具配置です。実際の仕様とは異なる場合があります。リフォームのご相談も承ります。
3/10
- リビング/ダイニング
- ゆったり過ごせるリビングです
4/10
- リビング/ダイニング
- こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
5/10
- 室内
- 築浅ならではの美しい内装。清潔感のある室内空間。
6/10
- 室内
- 明るい色調の室内です
7/10
- 室内
- 明るい室内です
8/10
- 寝室
- 落ち着いた雰囲気で、寝室やワークスペースとしても最適。 ※本画像はAIによる家具配置です。実際の仕様とは異なる場合があります。リフォームのご相談も承ります。
9/10
- 玄関
- プライバシー性に配慮された内廊下設計の玄関前。
10/10
- 玄関
- 築浅ならではの美しい内装。清潔感のある室内空間。
外観
1/8
- 外観
- ライオンズブランドならではの重厚感と洗練されたデザインが際立つ外観。
2/8
- 外観
- ライオンズブランドならではの重厚感と洗練されたデザインが際立つ外観。
3/8
- 外観
- 英語表記のマンション名が印象的。
4/8
- 外観
- 外観は落ち着いています
5/8
- バルコニー
- 22？超の広々バルコニー。開放感ある眺望を楽しめます。
6/8
- バルコニー
- 22？超の広々バルコニー。開放感ある眺望を楽しめます。
7/8
- エントランス
- 安心感と高級感を兼ね備えた、品格あるエントランス。
8/8
- エントランス
- 清潔なエントランスです
設備
1/6
- キッチン
- 機能性とデザイン性を兼ね備えた、対面式システムキッチン。
2/6
- キッチン
- 同時調理が可能な3口コンロで、日々の料理も快適。
3/6
- 浴室
- 追焚・浴室乾燥機付きの1坪タイプ浴室で、ゆったりとしたバスタイム。
4/6
- トイレ
- 清潔感のある独立型トイレ。快適にご利用いただけます。
5/6
- 洗面
- 収納付き独立洗面台を備えた、使い勝手の良い洗面スペース。
6/6
- 収納
- 大きなものも収納できそうです
その他
1/5
- その他
- 共用部分
2/5
- その他
- 地域密着で豊富な実績があります。住宅・土地・農地など幅広く対応可能です。
3/5
- その他
- 18階部分ならではの、美しい夜景を望む贅沢な眺望。18階部分ならではの、美しい夜景を望む贅沢な眺望。
4/5
- その他
- ホテルライクな上質空間が広がる、落ち着きのあるロビー。
5/5
- その他
- 不在時にも荷物の受け取りが可能な、便利な宅配ボックス完備