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中古マンションシエリア四天王寺前夕陽ヶ丘　築浅　南東角住戸　ZEH住宅 9階2SLDK / 10,500万円

  • 外観

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10,500万円

支払い目安：31万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/74.1㎡(壁心)

築年数
築2年
交通

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分

  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩17分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩18分
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問合せ先：T・Mプランニング株式会社

会社情報

ポイント

□築後１年の新規物件（２０２４年１０月築）□子育てにやさしい文教地区／明るく広がる南東向きの暮らし□四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩５分／生活施設が徒歩圏内、静かな環境が整っています□南東角住戸で陽あたり良好

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 6.1帖 洋室 5帖 収納 4.6帖 2ＳＬＤＫ　ＬＤＫ15.8帖（ＬＤ12.5帖・Ｋ3.3帖））

専有面積74.1㎡(壁心)バルコニー面積7.28㎡備考有面積：７４．１０m2・南東角住戸〜開放感のあるＬＤＫは約１５．８帖

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • 電気コンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立大江小学校(370m)
  • 私立四天王寺中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 総合病院(790m)
  • 公園(770m)
  • 銀行(260m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四天王寺前夕陽ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級感がある、歴史的建造物・史跡・神社仏閣があり、閑静でとてもいい住宅地ｔだと思う。上町台地に立つ街並みは、以前は高級住宅地として君臨し、今は高級マンションが立ち並ぶ場所となっている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で、住みやすい。緑や公園などもあり、ごみごみしていない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪の中心部に近く、繁華街というわけでもないので比較的落ち着いた土地柄だから (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,500万円

支払い目安：31万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,200円
修繕積立金8,900円
間取り2SLDK（洋室 6.1帖 洋室 5帖 収納 4.6帖 2ＳＬＤＫ　ＬＤＫ15.8帖（ＬＤ12.5帖・Ｋ3.3帖））
専有面積74.1㎡（壁心）
バルコニー面積7.28㎡
築年月

2024年10月（築2年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩17分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩18分
所在階 / 階数9階 / 15階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用インターネット使用料：2,189円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット相談
備考

【シエリア四天王寺前夕陽ヶ丘　南東角住戸】 アウトポール設計で室内が広く使え、南東向きで明るい住まい 文教地区に位置し、最寄り駅はもちろん、学校・公共施設・スーパー・病院等の生活施設が徒歩圏内で便利♪ 〜静かな環境が整っています〜 ＜物件のおすすめポイント＞ □２０２４年１０月築の築浅マンション・室内とても綺麗にお使いです♪ □南東角住戸で陽あたり良好、明るく広がる南東向きの暮らし □専有面積：７４．１０m2　２ＳＬＤＫタイプ、オール電化 □ペットと過ごせる住居です♪（ペット相談可・規約あり） □アルコープ（８．７８m2）あり ＜周辺環境＞ □住環境良好なエリア、治安も良く生活施設が徒歩圏内、日々の暮らしに便利です ＜交　　通＞ □四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩５分　／　大阪上本町駅　徒歩１４分 ≪居住中につきご予約制でのご案内とさせていただいておりますが、ご質問やご不明な点など、お気軽にお問合せ下さい♪≫ ※自転車置場使用料　１００〜８００円／月額 ※バイク置場使用料　１，５００〜３，０００円／月額 ※駐車場使用料　　　２１，０００〜２８，０００円／月

LIFULL HOME'S 物件番号0151116-0000033
自社管理番号シエリア903

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

T・Mプランニング株式会社

大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目5番16号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号大阪府知事(03)第056041号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,500万円
管理費等
16,200円／月
修繕積立金
8,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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