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中古マンション11時間前 更新セザール澄川4条 2階/2041SLDK / 1,870万円

  • ダイニング（家具付き販売）

1日前 公開

1,870万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/55.54㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

  • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩19分

問合せ先：虹の家不動産　富士ライフサポート株式会社

会社情報

ポイント

☆家具付きマンションです♪☆フルリォーム済み♪☆地下鉄南北線「澄川駅」徒歩3分の立地♪☆エレベーター♪☆オートロック＆TVモニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心♪☆キッチンには浄水機付♪

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 収納 4.3帖(2階)）

専有面積55.54㎡(壁心)バルコニー面積3.38㎡備考1SLDK専有面積55.54平米＋バルコニー面積3.38平米
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 追い炊き機能付き

内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • エアフープ・コート掛け・スイッチプレート・コンセントプレート・分電盤他

この物件が気になったら

設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立澄川小学校(600m)
  • 札幌市立澄川中学校(1,250m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(410m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 総合病院(900m)
  • 公園(1,010m)
  • 銀行(400m)

周辺地図

北海道札幌市南区澄川四条2丁目9-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

澄川

  • いいね度：5点中4点の評価

    食材を買えるお店が等間隔ぐらいに数店舗あるので、主婦には助かる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の欲しい物を売っているお店はないが、生活に必要なお店や病院はある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄は遠いので積雪があるときは雪かきをして、車を出すのが大変だが概ね便利ですごしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

自衛隊前

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中心地に近く少し歩くが地下鉄駅や市電にも乗れるので便利だし、大きなスーパーやホームセンターも近くにあるし、総合病院もあるので暮らす分には問題ないかと思うから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山と川に挟まれていて通年空気がきれいで季節感があり住み心地が良い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会で自然もあり、公共交通機関でも車でも移動しやすい。空港へ直行するバスもあるし、買物にも便利。病院も学校も近くにあるので、日常生活を送る上で困ることはない (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,870万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,330円
修繕積立金12,220円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 収納 4.3帖(2階)）
専有面積55.54㎡（壁心）
バルコニー面積3.38㎡
築年月

1995年8月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市南区澄川四条2丁目9-12

交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分
  • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数27戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：二幸産業株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：大木建設（株）札幌支店

◎近隣にはマックスバリュ・ツルハドラッグ・銀行・飲食店があり便利です！！ ◎少し距離がありますが、大型書店のコーチャンフォーがあります！ ろまん亭がすぐ近くにあり、美味しいお菓子も気軽に食べられます！ ◎セザール澄川四条は、1995年8月に竣工されました。セザール澄川四条は、最寄りの札幌市南北線澄川駅から徒歩2分と近く、毎日の通勤や通学に便利な立地となっています。近隣には、コンビニエンスストア、スーパー、病院、公園などの施設も充実しています！ 〜リォーム内容〜（アフターサービス保証付き） ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・温水洗浄便座付トイレ ・給湯器（追い炊き機能付き） ・壁天井クロス貼替 ・フローリング・CF・フロアタイル貼替 ・建具・玄関収納 ・照明器具 ・分電盤 ・エアフープ ・インナーサッシ ・コート掛け ・スイッチプレート・コンセントプレート他

LIFULL HOME'S 物件番号0151074-0000385

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/29

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,870万円
管理費等
18,330円／月
修繕積立金
12,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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住所
北海道札幌市南区定山渓温泉西2丁目45-1
交通
札幌市営南北線 真駒内駅 バス52分 定山渓大橋下車 徒歩7分
築年数
築35年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

虹の家不動産　富士ライフサポート株式会社

北海道札幌市白石区栄通２丁目1-22
交通
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩8分
営業時間08:30 〜 17:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009256号
優良店認定

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お問合せ先

虹の家不動産　富士ライフサポート株式会社

営業時間
08:30 〜 17:30
定休日
火曜日・水曜日

期間
2026年06月20日（土）～2026年06月21日（日）
開催時間
事前予約制オープンルーム開催AM１０時〜PM１６時

事前にご予約お願い致します。ご連絡お待ち致しております。

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