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中古マンションロイヤルシャトー新札幌 4階/4073LDK / 2,000万円

  • LDK17.3

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本日 公開

2,000万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.44㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 (1台) 12,000円(税無)
交通

札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩11分

  • JR千歳線 新札幌駅 徒歩15分
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問合せ先：虹の家不動産　富士ライフサポート株式会社

会社情報

ポイント

☆ペット飼育可能マンション♪☆これからペットを迎える予定の方にもおすすめ♪☆地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩11分・JR「新札幌」駅徒歩13分の立地♪☆近隣に商業施設も多数あり便利な立地♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6.2帖(4階) 洋室 5.9帖(4階)）

専有面積87.44㎡(壁心)バルコニー面積11.33㎡駐車場空有 (1台) 12,000円(税無)備考3LDK専有面積87.44m2＋バルコニー面積11.33m2
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立小野幌小学校(300m)
  • 札幌市立厚別中学校(710m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 総合病院(350m)
  • 公園(270m)
  • 銀行(1,220m)

周辺地図

北海道札幌市厚別区厚別東二条3丁目7-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新さっぽろ

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にコンビニはあるし、車で少し走れば商業施設や病院が入っている駅ビルがあるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の周りが適度に広く、車通りも少ないので子供が安全に過ごせることがすごく良いです。JRやバスの本数も多く、徒歩圏内にスーパーや銀行もあるので歳をとっても住みやすいです。病院もたくさんあるので安心です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別便利でもないが、特別不便でもないので。そこそこいろんなものがそろっているので。 (50代女性)

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新札幌

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性は大変良いです。バスも地下鉄もあります。車は広い道路にすぐ出れます。大型スーパー及びコンビニは乱立しています。娯楽施設はないですが、その分、静かに生活が送れるため (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がいっぱいあり、JRまで近いし、住宅地で飲食店はないが住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心部へのアクセスは良い適当に田舎的で、お年寄りも多くゆったり暮らせる。夜は、明るい所と暗い道が極端に分かれてあり、少し治安の不安を感じる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,000万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,600円
修繕積立金18,450円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6.2帖(4階) 洋室 5.9帖(4階)）
専有面積87.44㎡（壁心）
バルコニー面積11.33㎡
駐車場空有 (1台) 12,000円(税無)
築年月

1991年3月（築36年）

所在地

北海道札幌市厚別区厚別東二条3丁目7-11

交通
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩11分
  • JR千歳線 新札幌駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 8階建 (地下2階)
総戸数66戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：飛島建設（株）

◎現状のまま住むのはもちろん、ご希望に応じてリフォームのご提案も可能です！！ ◎キッチンの熱源は安全でクリーンなＩＨクッキングヒーター採用！！ ◎南向きリビングで日差しを長時間受ける事が出来る暖かい空間です！！ ◎納戸のある住まいで、衣類はもちろんお子様との思い出もたっぷりしまえる収納上手な生活！！ ◎不在時や非対面での荷物受取りに便利な宅配ボックスが設置されています！！ ◎アウトドア用品やタイヤなど大きな荷物の保管に便利なトランクルーム無償！！

LIFULL HOME'S 物件番号0151074-0000350

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

虹の家不動産　富士ライフサポート株式会社

北海道札幌市白石区栄通２丁目1-22
交通
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩8分
営業時間08:30 〜 17:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009256号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,000万円
管理費等
9,600円／月
修繕積立金
18,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

虹の家不動産　富士ライフサポート株式会社

営業時間
08:30 〜 17:30
定休日
火曜日・水曜日

期間
2026年03月08日（日）～2026年03月08日（日）
開催時間
事前予約制オープンルーム開催AM１０時〜PM１６時

事前にご予約お願い致します。ご連絡お待ち致しております。

主要項目が同一の物件について

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