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中古マンション藤和護国寺コープ 3階/3F2LDK / 4,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ２０２５年追加リフォーム・アクセントウォール

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    本日 公開

    10時間前 更新

    4,780万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/44㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空有 (2台) 20,000円(税無)
    交通

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩4分

    • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社ALIVE

    会社情報

    ポイント

    ■藤和護国寺コープ■耐震診断報告書有・耐震基準適合証明書有。修繕積立金額164,824,924円。二重サッシ・管理会社：三菱地所コニュニティー。管理の良いマンションです！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 8.3帖 洋室 4.8帖 洋室 6帖）

    専有面積44㎡(壁心)バルコニー面積8.07㎡駐車場空有 (2台) 20,000円(税無)
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2019年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • 既存の浴槽をコーディング後に浴室乾燥機とランドリーパイプを交換。洗濯機盤交換。専有部配管交換

    内装

    2019年12月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン（2基）設置 、スイッチ・コンセント交換、ライディングレール設置、アクセントウォールに貼替

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 耐震基準適合証明書
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 文京区立青柳小学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(110m)
    • ドラッグストア(680m)

    その他施設

    • 銀行(510m)

    周辺地図

    東京都文京区大塚6丁目37-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東池袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通機関が便利でくらしやすいが、自然や緑が少なくて残念。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の近所にスーパーやドラッグストアなどがいっぱいあり買い物に困らないし、交通の便がよいから車を持つ必要がないから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしているので、近くに広い公園が少ないのが不満だが、街を出なくても、ある程度の物が揃うので便利。また、歩いて行ける範囲に駅がいくつかあるため、電車での移動がしやすい。 (30代女性)

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    護国寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い、民度高い、教育機関が多い病院施設も充実、交通の便がいい、隣の駅は池袋なので、大きい買い物に便利、 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく交通の便や池袋に近いにも関わらず、大きい公園があるところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型のショッピングモール、コンビニ、スーパー、カフェなどお店が多く買い物に困らない。終電も遅くまであり、交通の便も良い。ただ静かに過ごせる場所が少ないのが残念。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,110円
    修繕積立金10,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 8.3帖 洋室 4.8帖 洋室 6帖）
    専有面積44㎡（壁心）
    バルコニー面積8.07㎡
    駐車場空有 (2台) 20,000円(税無)
    築年月

    1979年3月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都文京区大塚6丁目37-5

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩4分
    • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数83戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器可
    備考

    施工会社：フジタ工業

    耐震診断報告書有・耐震基準適合証明書有 フラット35適合証明書取得可

    LIFULL HOME'S 物件番号0151007-0000029

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

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    東京都文京区大塚6丁目
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    東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
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    東京都文京区大塚6丁目37-5
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    東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分
    築年数
    築48年
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    東京都文京区目白台1丁目15-9
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    東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分
    築年数
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    住所
    東京都文京区水道2丁目5-1
    交通
    東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    築年数
    築61年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社ALIVE

    東京都中央区日本橋中洲2-3
    交通
    • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分
    • 都営浅草線 人形町駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜、日曜、祝日
    免許番号東京都知事(04)第086054号
    会社リンクこの物件の動画を見る※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    10,110円／月
    修繕積立金
    10,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 18:00
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    毎週水曜、日曜、祝日

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