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中古マンション境谷西第２住宅　８棟 5階3LDK / 990万円

  • 間取り

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990万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.12㎡(壁心)

築年数
築45年
交通

阪急京都本線 桂駅 バス18分 洛西高校前下車 徒歩3分

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問合せ先：京都不動産売却相談センター　株式会社Green　Ocean

会社情報

ポイント

2026年1月末リフォーム完成予定！広々3LDK間取り×南向きバルコーが魅力◎

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 8畳 和室 6畳 洋室 4.1帖）

専有面積74.12㎡(壁心)バルコニー面積12.39㎡
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立境谷小学校(650m)
  • 京都市立洛西中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(1,350m)
  • ドラッグストア(1,350m)

その他施設

  • 公園(890m)
  • 銀行(680m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的便利だが１００円ショップがなかったり、支線なので本数が少なく終電も早いことがデメリット (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやコンビニ、飲食店も多くあり、阪急電車で大阪でも京都でもそんなに時間をかけずに行ける。JRの駅やイオンも少し離れているが行ける距離にあって便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが多すぎるのは腹立たしいがないよりは当然良いし、最寄り駅も特急が停車する。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

990万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,100円
修繕積立金10,420円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 8畳 和室 6畳 洋室 4.1帖）
専有面積74.12㎡（壁心）
バルコニー面積12.39㎡
築年月

1981年3月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 バス18分 洛西高校前下車 徒歩3分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数30戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

２０２６年１月リフォーム内容 ・キッチン新設（システムキッチン） ・洗面化粧台入替、洗濯水栓交換 ・シャワートイレ設置 ・ＴＶモニターホン設置 ・スイッチ、コンセント交換、照明一部取替 ・ＬＤＫ、廊下、洋室フローリング張替 ・天井、壁クロス張替 ・ＣＦ張替（洗面所、トイレ等） ・畳新調、襖、障子、網戸張替 ・建具等一部塗装 ・ハウスクリーニング実施

LIFULL HOME'S 物件番号0150992-0000032

情報公開日：2025/10/29

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

京都不動産売却相談センター　株式会社Green　Ocean

京都府宇治市宇治妙楽34　サウスフラットサワキ2階
交通
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩5分
  • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW
免許番号京都府知事(01)第014706号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
990万円
管理費等
5,100円／月
修繕積立金
10,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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