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中古マンション8時間前 更新西新7丁目パークホームズ 6階4LDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    17.5帖のLDKは窓からの緑も楽しめる広々とした空間※家具はAIによる合成です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    7,980万円

    支払い目安：26万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.89㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 13,000円(税無)
    交通

    福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

    • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分
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    無料

    問合せ先：貴和不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    活気溢れる西新商店街や教育環境が整う文教地区の好立地！最上階6階の角部屋住戸で、日当たりと風通しに優れた開放的な住空間です。利便性と上質な住環境を兼ね備えた、ファミリーに大変おすすめのお部屋です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.7帖 洋室 5.6帖 洋室 5.6帖 洋室 4.1帖）

    専有面積85.89㎡(壁心)バルコニー面積27.44㎡駐車場空有 13,000円(税無)備考LDK17.5帖と洋室4部屋を備え3面バルコニーのある間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • キッチン・浴室・洗面台・トイレ新品交換

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • クロス貼替、フローリング貼替、給湯器交換等

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 西新小学校（310ｍ）
    • 百道中学校（740ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立西新小学校(310m)
    • 福岡市立百道中学校(740m)

    買い物

    • コンビニ(402m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 銀行(500m)

    周辺地図

    福岡県福岡市早良区西新7丁目14-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新

    • いいね度：5点中4点の評価

      イベントごとなども多いので、人通りや車が多く、便利だけではない時もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に商業施設がありとても便利でしたが2年ほど前に建て替えのため閉鎖され、現在建て替え中であり不便になっている。また別のスーパーも老朽化に伴い閉鎖になり今のところ建て替えの予定もないままになっている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに海があるので散歩したり、息抜きになる。バス停や地下鉄が近いので、車がなくても移動しやすい。図書館、公園、博物館などが近いので子育てにも向いていると思う。 (30代女性)

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    藤崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分は通勤しないので不便さを感じすまずまず快適な生活が送れていると思えので (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域の繋がりもしっかり残っているのでコミュニティが確立しているので (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的、高収入なファミリー層が多く学校教育施設、美術館や図書館、体育館などが充実している。高齢親世代と子育て世帯が近居しているのが多い。我家含めて。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：26万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,360円
    修繕積立金21,470円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.7帖 洋室 5.6帖 洋室 5.6帖 洋室 4.1帖）
    専有面積85.89㎡（壁心）
    バルコニー面積27.44㎡
    駐車場空有 13,000円(税無)
    築年月

    1996年8月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市早良区西新7丁目14-3

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分
    • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数18戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ■西新駅徒歩圏内の利便性に優れた好立地です ■最上階角部屋で日当たり風通しの良い室内 ■文教エリアで子育て環境も良好 ■周辺に買い物施設が揃う暮らしやすい環境 ■上質な住環境で心地よい毎日を過ごせます

    LIFULL HOME'S 物件番号0150967-0001332
    自社管理番号400375-483

    情報公開日：2026/11/07（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    貴和不動産株式会社

    福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目6-24
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号福岡県知事(07)第012620号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社紹介

    スタッフ全員が笑顔でお迎えできるように日々一生懸命勉強して頑張っております。 皆様のご来店、お問い合わせを心よりお待ちしております。

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    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    村上健太郎

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    お客様の人生が楽しくなるような、そんな物件提案をしてまいります。

    こんにちは。貴和不動産です。お客様一人ひとりの　住まいへの想い　を形にする事。・・・それが私たちの仕事です。そこに住んで得られる豊かな気持ち、楽しい生活がイメージ出来るまでご提案致します。「住まい」というモノではなく、そこから始まる暮らしや人生、つまりコトにフォーカスして新しい価値を創造し、提供します。モノだけではなくコトの付加価値サービスをお届けします。「住まい」を通じて、その先にある暮らしに、未来に、期待を超える「安心」と想像を超える「満足」を叶えていきます。貴和不動産はこの町とずっと一緒に。安心をお届けします。

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    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    11,360円／月
    修繕積立金
    21,470円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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