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中古マンションマンション雪谷テラス 2階4LDK / 9,390万円

  • 約19帖の広々リビングダイニング。家族が集まる憩いの空間に。ゆとりのあるスペースで、家具の配置も自由自在です

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1日前 公開

9,390万円

支払い目安：30.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/123.42㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

東急池上線 石川台駅 徒歩8分

  • 東急池上線 洗足池駅 徒歩3分
  • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩15分
  • 東急池上線 長原駅 徒歩19分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩20分
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問合せ先：住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

会社情報

ポイント

123m2超・4LDKのゆとり空間×フルリノベーション済！高台立地で眺望・陽当たり良好なヴィンテージマンション

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 19帖(2階) キッチン 5.8帖(2階) 洋室 10.4帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) バルコニー北東に1面、南西に2面あり）

専有面積123.42㎡(壁心)バルコニー面積12.85㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m備考廊下の少ない無駄のない間取り
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 洗濯防水パン設置/システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・ガス給湯器新規交換、洗濯防水…

内装

2025年06月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ダウンライト新規設置、ハウスクリーニング/フローリング・フロアタイル・クロス全室張替、ダウンライト…

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 石川台駅(東急電鉄 池上線) 徒歩11分。 830m
  • 洗足池駅(東急電鉄 池上線) 徒歩14分。 1050m
  • まいばすけっと石川台駅南店 徒歩10分。 780m
  • 東急ストア上池台店 徒歩12分。 920m
  • 大田区立雪谷小学校 徒歩7分。 540m
  • 大田区立雪谷中学校 徒歩5分。 330m
  • 東京都立荏原病院 徒歩6分。 450m

周辺情報

学校

  • 大田区立雪谷小学校(540m)
  • 大田区立雪谷中学校(330m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(780m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • 石川台駅(東急電鉄 池上線)(830m)

周辺地図

東京都大田区東雪谷3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石川台

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が複数利用できて便利、環境が良い。買い物も必要なものが近くでそろう。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園や学校が近くにある、買い物も何軒かあり便利だから駅からも近くて終電も遅い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心からほどほどの距離だけどのんびりした雰囲気が良い。ローカルなおいしい飲食店が多い。治安が良い。坂が多い。手頃な価格のスーパーやドラッグストアが少ない。家賃が高い。 (30代女性)

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洗足池

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいからか、派出所がそばにないのは心配だがいい土地だとは思う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境は良いが、買い物は不便、スーパーが近くにない、コンビニも駅前だけ。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    レジャーや買い物などはしやすいとは言えないが、ゆったりしていて子育てには良い。公園も多くて、緑も多いので自然に親しめる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,390万円

支払い目安：30.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等34,500円
修繕積立金15,600円
間取り4LDK（リビングダイニング 19帖(2階) キッチン 5.8帖(2階) 洋室 10.4帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) バルコニー北東に1面、南西に2面あり）
専有面積123.42㎡（壁心）
バルコニー面積12.85㎡
駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1981年7月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都大田区東雪谷3丁目

交通
  • 東急池上線 石川台駅 徒歩8分
  • 東急池上線 洗足池駅 徒歩3分
  • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩15分
  • 東急池上線 長原駅 徒歩19分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 3階建 (地下1階)
総戸数18戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用バイク置場料金/月：2,400円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：(株)佐藤秀工務店

LIFULL HOME'S 物件番号0150961-0001615
自社管理番号B01637-002088

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/13

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

東京都渋谷区恵比寿西２丁目3-3　武田第二ビル二階
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(04)第086009号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,390万円
管理費等
34,500円／月
修繕積立金
15,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年03月12日（木）～2026年05月11日（月）
開催時間
11:00-19:00

現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

主要項目が同一の物件について

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