中古マンション
2時間前 更新コスモ・ザ・パーク船橋 9階3LDK / 4,690万円
1/18【子育てしやすい住環境】 ◆東西に分かれた県立行田公園徒歩1分 ◆小学校徒歩7分 ◆中学校徒歩4分 ◆コンビニ徒歩4分 ◆スーパー徒歩8分
間取り
3LDK
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- キッズルーム
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 自走式立体駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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- 下水
- インターネット対応
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周辺環境
周辺画像
- 行田公園まで約80m（徒歩1分）
- ジョイフーズ 西船橋店まで約513m（徒歩7分）
- ＤＣＭ新船橋店まで約975m（徒歩13分）
- 船橋市立行田中学校まで約320m（徒歩4分）
- ＪＡちば東葛 農産物直売所ふなっこ畑まで約270m（徒歩4分）
- ＪＡちば東葛バス停まで約80m（徒歩1分）
- ベルク フォルテ船橋店まで約919m（徒歩12分）
- イオンモール船橋まで約1974m（徒歩25分）
- 東武ストア 新船橋店まで約927m（徒歩12分）
周辺情報
学校
- 船橋市立行田西小学校(546m)
- 船橋市立行田中学校(320m)
買い物
- コンビニ(254m)
- スーパー(513m)
- 商店街(1,974m)
- ドラッグストア(605m)
その他施設
- 公園(80m)
- ＤＣＭ新船橋店(975m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
千葉県船橋市行田2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
塚田
いいね度：
西船橋駅から自宅まで徒歩20分でいけバスも通っている、駅にはスーパーや図書館もある、東西線で都心に出るにも始発なら座って行けます自宅から歩いて5分で県立公園にも行けて休みの日は家族連れでいっぱいです (50代女性)
いいね度：
都内までのアクセスが良い。食料品や日用品の買い物に困らない。 (30代女性)
いいね度：
買い物も交通の便も医療系もそれなりにある。できればもう少し身近に緑が欲しいが、少し行けば緑地があったり大きめの公園があるので、まあいいかなと思う。 (30代女性)
西船橋
いいね度：
複数路線が使えて東京都内へのアクセスも良く、かつ高速道路のICにも近いため遠出もしやすい。 (40代男性)
いいね度：
住みやすいが、整備されているとはいえない。駅の混雑具合や、道路の狭さなどまだまだ改善すべきところがあると感じる。 (20代男性)
いいね度：
交通機関が充実している、うるさすぎず静かすぎずそれなりに便利であること等 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,690万円 支払い目安：15.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,690円 |
| 修繕積立金 | 13,520円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 1,800円(税無) |
| 築年月 | 2003年2月（築24年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市行田2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 15階建 |
| 総戸数 | 233戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ペット飼育可(細則有) 駐車場/空等詳細要確認※継承可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150959-0000462 |
| 自社管理番号 | 50306769 |
情報公開日：2026/10/02（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/03（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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- 築年数
- 築19年
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会社情報
株式会社LandNine
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018470号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に根差した豊富な情報網と士業提携による安心のご提案でお住まい探しをバックアップ。経験豊富なスタッフがワンストップでお手伝いいたします。漠然とした不安や些細な疑問等も、お気軽にご相談くださいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
長崎真也
保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター
いただいたご縁を大切に、心を込めてお手伝いいたします。
□■…＊おすすめPOINT！＊…■□ …―――＊＋☆…バス停徒歩1分♪5路線利用可能な西船橋までバス10分…☆＋＊―――… 【充実の共用施設が魅力の一つ】 ◆キッズルーム ◆木立の図書館 ◆車寄せ ◆オートロック・宅配ボックス完備 ◆自走式で安心♪敷地内100％駐車場1住戸1台利用可能 【子育てしやすい住環境】 ◆東西に分かれた県立行田公園徒歩1分 ◆小学校徒歩7分 ◆中学校徒歩4分 ◆コンビニ徒歩4分 ◆スーパー徒歩8分 ◆ドラッグストア徒歩8分 【新規内装フルリノベーション】 ◆水回り一新 ◆クロス・床張替 ◆食洗機等充実の設備を搭載 ◆完成前は施工例のご見学も可能です♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,690万円
- 管理費等
- 7,690円／月
- 修繕積立金
- 13,520円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- 玄関
- 【充実の共用施設が魅力の一つ】 ◆キッズルーム ◆木立の図書館 ◆車寄せ ◆オートロック・宅配ボックス完備 ◆自走式で安心♪敷地内100％駐車場1住戸1台利用可能
外観
1/6
- 外観
- 【子育てしやすい住環境】 ◆東西に分かれた県立行田公園徒歩1分 ◆小学校徒歩7分 ◆中学校徒歩4分 ◆コンビニ徒歩4分 ◆スーパー徒歩8分
2/6
- 外観
- 【新規内装フルリノベーション】 ◆2026年12月完成予定 ◆水回り一新 ◆クロス・床張替 ◆食洗機等充実の設備を搭載
3/6
- 外観
- 【車寄せスペースのある広々としたエントランススペース】 ◆エントランスポーチには車寄せが設けられており、高級感のある佇まいとなっています。
4/6
- 外観
- 【ペットと暮らせる癒しの日々】 ◆大切な家族の一員、ペットと一緒にお過ごしいただけます。ぬくもりを感じるお部屋で癒しの時間をお過ごしください。
5/6
- エントランス
- 【バス停徒歩1分♪5路線利用可能な西船橋までバス10分】 ◆県立行田公園隣接のホテルライクな大規模レジデンス♪小学校・中学校等の教育環境が整った住環境です。
6/6
- エントランス
- 【緑豊かな住環境】 ◆豊かな緑が広がる広大な敷地の公園（行田公園）を南側に臨み、四季折々の自然を感じられるロケーションです。
設備
1/1
- 駐車場
- 【駐車場】 ◆安心の自走式。詳細等はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 行田公園まで約80m（徒歩1分）
2/9
- 周辺
- ジョイフーズ 西船橋店まで約513m（徒歩7分）
3/9
- 周辺
- ＤＣＭ新船橋店まで約975m（徒歩13分）
4/9
- 周辺
- 船橋市立行田中学校まで約320m（徒歩4分）
5/9
- 周辺
- ＪＡちば東葛 農産物直売所ふなっこ畑まで約270m（徒歩4分）
6/9
- 周辺
- ＪＡちば東葛バス停まで約80m（徒歩1分）
7/9
- 周辺
- ベルク フォルテ船橋店まで約919m（徒歩12分）
8/9
- 周辺
- イオンモール船橋まで約1974m（徒歩25分）
9/9
- 周辺
- 東武ストア 新船橋店まで約927m（徒歩12分）