中古マンション
6時間前 更新タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー 11階3LDK / 4,800万円
1/31【快適叶える駅チカマンション♪最寄り駅徒歩4分の好立地】 ◆スーパー徒歩5分 ◆コンビニ徒歩5分 ◆ドラッグストア徒歩7分 ◆小中学校徒歩7分 ◆公園徒歩2分 ◆子育てファミリーにもおすすめの住環境
ポイント
最寄り駅徒歩4分の駅チカ好立地マンション♪手元の作業効率が良く、使いやすいL型キッチンはワイド仕様♪南向きのワイドバルコニーからは開放感の景色が広がります。ペット暮らせるマンションです♪
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 和室
- 玄関
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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- 都市ガス
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周辺環境
周辺地図
千葉県千葉市中央区新宿2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千葉中央
いいね度：
交通の便が良い。住んでいる街には商店が乏しいが、少し足を伸ばせば商業施設や文化施設がたくさんある。 (60代男性)
いいね度：
大きな、品ぞろえの多いスーパーがない。小さなスーパーしかない (50代女性)
いいね度：
交通の便は良いし、近場で何でも揃います。しかし、国道近くは車の通りが多く、深夜早朝もトラックなどが通るので排気ガスが気になります。 (30代女性)
千葉
いいね度：
閑静な住宅街だが、JRの駅前にはスーパーやコンビニ・飲食店がそこそこにあり、都会過ぎず田舎過ぎずちょうどいいところだから。 (30代男性)
いいね度：
買い物、医療施設、介護施設、公共施設、大小公園、コンビニ、各種学習施設、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、公共交通機関等 住まうには何も不便がなく すべて徒歩圏で生活できるから。 (60代女性)
いいね度：
百貨店もあり買い物も便利。治安も良く大きな病院も数カ所、評判の良い学区で町内会もしっかり。祭も御神輿出るぐらいにぎやか。大きな公園も図書館もある。が数年後に子供が社会人になった時東京移住を考える。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,800万円 支払い目安：16.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,669円 |
| 修繕積立金 | 19,070円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 87.75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.66㎡ |
| 駐車場 | 空有 1,000円(税無) |
| 築年月 | 2007年6月（築20年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 20階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | その他費用/月額770円 ペット飼育可(細則有) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150959-0000446 |
| 自社管理番号 | 50294289 |
情報公開日：2026/08/16
最新情報提供日：2026/08/16
情報有効期限：2026/08/30
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- 千葉県千葉市中央区要町12-4
- 交通
- JR総武本線 東千葉駅 徒歩4分
- 築年数
- 築30年
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会社情報
株式会社LandNine
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018470号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に根差した豊富な情報網と士業提携による安心のご提案でお住まい探しをバックアップ。経験豊富なスタッフがワンストップでお手伝いいたします。漠然とした不安や些細な疑問等も、お気軽にご相談くださいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
長崎真也
保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター
いただいたご縁を大切に、心を込めてお手伝いいたします。
□■…＊おすすめPOINT！＊…■□ …―――＊＋☆…快適叶える駅チカマンション♪最寄り駅徒歩4分…☆＋＊―――… 【暮らしやすい快適設備仕様♪】 ◆大型のL型システムキッチン ◆吊戸棚含め収納豊富 ◆火が出なくて安全なIHコンロ ◆生ごみの処理ラク♪ディスポーザー付 ◆浴室換気乾燥暖房機 【20階建てのオール電化マンション】 ◆オートロック・宅配ボックス完備 ◆便利な24時間ゴミ捨て可能 ◆ペットと暮らせる癒しの環境 【南向きにつき陽当たり・通風・眺望良好】 ◆奥行き約2ｍのワイドバルコニー ◆クリアパネルで開放感有 ◆11階部分の開けた景色 ◆ご見学予約お待ちしております♪◆
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,800万円
- 管理費等
- 11,669円／月
- 修繕積立金
- 19,070円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー
- タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー 11階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【快適叶える駅チカマンション♪最寄り駅徒歩4分の好立地】 ◆スーパー徒歩5分 ◆コンビニ徒歩5分 ◆ドラッグストア徒歩7分 ◆小中学校徒歩7分 ◆公園徒歩2分 ◆子育てファミリーにもおすすめの住環境
2/10
- リビング/ダイニング
- 【暮らしやすい快適設備仕様♪】 ◆大型のL型システムキッチン ◆吊戸棚含め収納豊富 ◆火が出なくて安全なIHコンロ ◆生ごみの処理ラク♪ディスポーザー付 ◆浴室換気乾燥暖房機
3/10
- リビング/ダイニング
- 【20階建てのオール電化マンション】 ◆オートロック・宅配ボックス完備 ◆便利な24時間ゴミ捨て可能 ◆ペットと暮らせる癒しの環境
4/10
- リビング/ダイニング
- 【南向きにつき陽当たり・通風・眺望良好】 ◆奥行き約2ｍのワイドバルコニー ◆クリアパネルで開放感有 ◆11階部分の開けた景色
5/10
- リビング/ダイニング
- 【心地よい空間】 ◆ホワイトの壁紙と優しい色合いのフローリングです。ふんわりとしたナチュラル空間に仕上がりました。皆さまで寛ぎの時間を過ごして下さい。
6/10
- 寝室
- 【くつろぎの洋室】 ◆明るくさわやかなお部屋です。もちろんクローゼット付で、居住空間を広々とご使用可能です。
7/10
- 子供部屋
- 【窓があるため、通気性の良いお部屋です♪】 ◆快適に過ごすためには風通しも大事なポイントです！
8/10
- 和室
- 【日本ならではのなごみ部屋】 ◆和室のメリットは横になって寛げるだけでなく、客間や趣味、家事スペースとしても使用できる汎用性の高さが挙げられます。香りや雰囲気にリラックス効果も期待ができますね。
9/10
- 玄関
- 【ナチュラルなデザインの開放的な玄関】 ◆トールサイズのシューズボックスを設置。片付けやすくすっきりとした印象。清潔感があり爽やかな印象です。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 【美しいタイル張りの外観】 ◆安心の新耐震基準マンション♪館内は綺麗に清掃されており、管理体制の良さと住まう方々のマナーの良さが伺えます。
2/4
- バルコニー
- 【11階部分につき陽当たり・通風・眺望良好♪】 ◆駅徒歩4分の駅チカ立地ならではのシティービュー ◆美しく整った街並みは夜になると静かに表情を変えます。
3/4
- バルコニー
- 【広々ワイドサイズバルコニー】 ◆奥行きがあって開放的なバルコニーです。自然光に恵まれ、明るく爽やか。お洗濯ものもすっきり乾きそうです。
4/4
- エントランス
- 【オートロック・宅配ボックス完備♪】 ◆24時間ゴミ出し可能 ◆充実の設備仕様 ◆オール電化
設備
1/16
- キッチン
- 【L字型システムキッチンを採用♪】 ◆手元の同線が良く、お料理の効率アップに期待ができます。また、ディスポーザーや浄水器一体型水栓等充実の設備を備えたキッチンです。
2/16
- 浴室
- 【浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心】 ◆清潔感を感じるバスルーム。一日の疲れをしっかりとってくれるリラックス空間。
3/16
- トイレ
- 【ウォシュレット付きトイレ♪収納棚と手洗いあり】 ◆快適な温水洗浄便座仕様のトイレ。清潔感のあるカラーリングです。
4/16
- 洗面
- 【収納スペースが豊富にある洗面室】 ◆鏡の裏が大容量の収納スペースタイプの洗面台です。くもり止め機能付きで快適な使い心地。
5/16
- 収納
- 【大容量のWIC付】 ◆たっぷり容量のウォークインクローゼットをご用意しました。衣類だけでなく、かさばりがちなお荷物もすっきりと収納できます。
6/16
- 設備
- 【中庭】 ◆緑豊富な敷地内。管理が行き届き、ホテルライクな高級感のある雰囲気が漂います。
7/16
- 設備
- 【便利なディスポーザー付き】 ◆生ごみを粉砕して排水管に流す家電製品です。
8/16
- 設備
- 【IHコンロはお掃除がラク】 ◆IHコンロはさっと拭くだけで綺麗になるラク家事仕様です。熱効率が良い為調理時間の削減効果も期待ができます。火を使わずに調理する為、安全に使用できる点も嬉しい設備です。
9/16
- 設備
- 【浄水器一体型水栓】浄水器は水道水に含まれる残留塩素濃度軽減や不純物除去に効果があります。
10/16
- 設備
- 【TVモニター付きインターフォン】 ◆玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認できる、防犯性の高い設備です。
11/16
- 設備
- 【安心のオートロック付】 ◆鍵・暗証番号・カード等が必要な為、外部の人は簡単に侵入できません。エントランスの先にいるのは基本的に住民のみという環境であるという安心感が得られます。
12/16
- 設備
- 【あると便利な宅配ボックス付き】 ◆不在時でも荷物の受取ができて便利な宅配ボックス付きです。また、非対面式での受け取りが可能ですから防犯面での安心感もあります。
13/16
- 設備
- 【追焚機能付き給湯器】 ◆自動お湯張り機能付きの便利な設備です。追焚機能で水道代の節約にもつながります。
14/16
- 設備
- 【追焚機能付き給湯器】 ◆自動お湯張り機能付きの便利な設備です。追焚機能で水道代の節約にもつながります。
15/16
- 設備
- 【温水洗浄便座】便座の温度設置が可能で快適！お湯で洗い流すことができるためお肌にも優しい快適設備です。
16/16
- 駐車場
- 【駐車場】 ◆空き状況は推移いたします。詳細等はお気軽にお問い合わせください。