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中古マンションエクセレントシティ下総中山3 5階2LDK / 5,550万円

  • 【最上階・角部屋♪お洒落で機能的なハイスペック空間】 ◆ガラスフロアコーティング ◆調湿防臭効果のエコカラット採用 ◆キッチン棚・TV台造作 ◆リビング窓UVカットフィルム施工 ◆乾燥しにくい床暖房付

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本日 公開

5,550万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/65.8㎡(壁心)

築年数
築10年
交通

JR総武線 下総中山駅 徒歩6分

  • 京成本線 京成中山駅 徒歩11分
  • 東西線　西船橋駅　徒歩18分1377ｍ
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問合せ先：株式会社LandNine

会社情報

ポイント

飯山満くすの木公園

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積65.8㎡(壁心)バルコニー面積8.96㎡備考【最上階角部屋◆スカイツリーと桜を望む景色が魅力♪】 ◆二重床・二重天井 ◆24時間ゴミ出し可能 ◆ペット飼育可(細則有) ◆南向きにつき陽当たり・通風・眺望良好
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

16枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 船橋市立小栗原小学校(150m)
  • 船橋市立葛飾中学校(1,822m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(420m)
  • 商店街(1,265m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 総合病院(475m)
  • 公園(95m)
  • 弥生保育園(80m)

周辺地図

千葉県船橋市本中山3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下総中山

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で困ることはないが、駅までがやや遠いのが難点である。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に出やすく、天候も大雨など酷くない、住みやすい街、買い物しやすい、子育てしやすい。バランスのとれた環境が整っていると思っているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    文教地区なので学校が多く、幼稚園からの一貫校もあり子供の進路などを決めやすい。小さいけど遊具を備えた公園が多数、児童館、図書館等も近くにあり子育てには環境が最良です。 (50代男性)

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京成中山

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするにも一人の時間を楽しむにしてもちょうどいいお店や場所が充実している。しかしバス路線がないので自転車で主に行動している自分には天候が悪い日外に出づらい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    たらさたらたさやたやさたらさたらたらさたらさたららさあらさあらさあらさあらさあらさあらさたやさたやたさらさたらたさらたさやたさやたさたらさたらたさらたさらたさらたさらたさあら (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    特にこれ！と言うほど誇れるものはないけれど、不自由はないし人があったかくて住み心地も良いから満足している。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,550万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,000円
修繕積立金10,200円
間取り2LDK
専有面積65.8㎡（壁心）
バルコニー面積8.96㎡
築年月

2017年2月（築10年）

所在地

千葉県船橋市本中山3丁目

交通
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩6分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩11分
  • 東西線　西船橋駅　徒歩18分1377ｍ
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数46戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

駐車場/月8000〜11000円　ペット飼育可(細則有)

LIFULL HOME'S 物件番号0150959-0000372
自社管理番号50230966

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    その他
    その他
  • 5 /6
    その他
    その他
  • 6 /6
    その他
    その他

株式会社LandNine

千葉県千葉市美浜区中瀬２丁目6番地1　ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階
交通
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号千葉県知事(01)第018470号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

地域に根差した豊富な情報網と士業提携による安心のご提案でお住まい探しをバックアップ。経験豊富なスタッフがワンストップでお手伝いいたします。漠然とした不安や些細な疑問等も、お気軽にご相談くださいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可
  • 盲導犬同伴可

スタッフコメント

長崎真也

保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター

いただいたご縁を大切に、心を込めてお手伝いいたします。

□■…＊おすすめPOINT＊…■□ …―――＊＋☆…スカイツリーを望む最上階…☆＋＊―――… 5路線利用可能な西船橋駅まで自転車で約6分♪都心舞浜、千葉方面へのアクセスが便利な立地です。室内はハイスペックなオプション施工を施した、こだわりの空間♪角部屋ならではの快適さをご堪能いただけます。 【最寄り駅徒歩6分の好立地♪】 ◆5路線利用可能な西船橋駅は自転車で約6分♪ ◆深夜0時まで営業しているウエルシア徒歩4分 【機能性とデザインにこだわった、ハイクオリティなお洒落空間】 ◆調湿・防臭効果のあるエコカラットをリビング、寝室、トイレ、玄関に設置 ◆バルコニーはホワイト色のタイルを設置 ◆リビング床暖房付 ◆造作のキッチン棚とテレビ台 ◆食洗機、整水器、ミストサウナ ◆傷防止のフロアコーティング施工済 ◆リビング窓はUVカットフィルム施工済 ◆3ＬＤＫに変更も可能です♪◆※別途費用

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,550万円
管理費等
13,000円／月
修繕積立金
10,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社LandNine

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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掲載110番