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中古マンション津田沼ハイライズ 15階3LDK / 3,780万円

  • 【最寄り駅徒歩3分♪スーパー隣接徒歩1分】 ◆通勤・通学・お買い物に便利な好立地 ◆成田空港直通特急・快速約43～48分 ◆東京駅直通約28分

本日 公開

3,780万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.93㎡(壁心)

築年数
築39年
交通

京成本線 京成津田沼駅 徒歩3分

  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩18分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩18分
  • JR中央・総武線　津田沼駅徒歩18分

問合せ先：株式会社LandNine

会社情報

ポイント

ペットOK◆最上階♪両面バルコニー◆スーパー隣接・駅徒歩3分の好立地

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.93㎡(壁心)バルコニー面積15.24㎡備考【最寄り駅徒歩3分の駅チカ最上階♪】 ◆ペット飼育可 ◆南西向き、両面バルコニーにつき陽当たり・通風・眺望良好 ◆フルリノベーション2026年4月完成予定 ◆2025年12月大規模修繕工事実施済み♪
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

15枚
  • 京成津田沼駅まで約190m（徒歩3分）
  • 東武ストア 津田沼店まで約80m（徒歩1分）
  • めぐみ薬局 津田沼店まで約196m（徒歩3分）
  • 習志野第一病院まで約368m（徒歩5分）
  • 習志野市役所まで約382m（徒歩5分）
  • 千葉銀行 津田沼支店まで約157m（徒歩2分）
  • 青葉幼稚園まで約595m（徒歩8分）
  • 習志野警察署 京成津田沼駅前交番まで約361m（徒歩5分）
  • 鷺沼城址公園まで約620m（徒歩8分）
  • 津田沼3丁目児童遊園まで約719m（徒歩9分）
  • 鷺沼小学校［習志野市］まで約723m（徒歩10分）
  • 習志野市立第三中学校まで約1332m（徒歩17分）
  • 津田沼中央総合病院まで約971m（徒歩13分）
  • イオンモール津田沼まで約1366m（徒歩18分）
  • 津田沼駅まで約1419m（徒歩18分）

周辺情報

学校

  • 鷺沼小学校［習志野市］(723m)
  • 習志野市立第三中学校(1,332m)

買い物

  • コンビニ(393m)
  • スーパー(80m)
  • 商店街(1,366m)
  • ドラッグストア(196m)

その他施設

  • 総合病院(368m)
  • 公園(620m)
  • 銀行(157m)
  • 京成津田沼駅(190m)

周辺地図

千葉県習志野市津田沼5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    10年前くらいに再開発された街なのでとても綺麗で若いファミリーが多く、清潔感があって住みやすいです。電線も地下に埋まっているので景観も良く、台風の際も停電が滅多に起こらないのもいいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みが整備されており、犯罪も少ない。子育てに適した広さと保育施設が多数ある。防災意識も高く、避難場所としての公園も充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利な立地でありながら静かで暮らしやすい。家周辺の車道の左端の舗装が平らでない場所が多く、歩道は十分な広さがあるが段差が多いので自転車だとやや走りづらい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物しやすく、子育てしやい、交通も便利。満足してるが、家賃が高いので「どちらかと言えば」になる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    30年近く住んでいます。困ったことがないと思います。大概のものはそろっています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣に公園や自然環境豊かなスポット等があり、子供を連れて出かけやすい。大型商業施設も点在していて、便利。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,000円
修繕積立金13,140円
間取り3LDK
専有面積74.93㎡（壁心）
バルコニー面積15.24㎡
築年月

1987年3月（築39年）

所在地

千葉県習志野市津田沼5丁目

交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩18分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩18分
  • JR中央・総武線　津田沼駅徒歩18分
所在階 / 階数15階 / 15階建
総戸数296戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

ペット飼育可(細則有)

LIFULL HOME'S 物件番号0150959-0000356
自社管理番号50192323

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社LandNine

千葉県千葉市美浜区中瀬２丁目6番地1　ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階
交通
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号千葉県知事(01)第018470号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

長崎真也

保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター

いただいたご縁を大切に、心を込めてお手伝いいたします。

□■…＊おすすめPOINT＊…■□ …―＊＋☆…眺めのいい最上階♪陽当たり・通風・眺望良好…☆＋＊―… 最上階ならではの素敵な景色♪両面バルコニーのため爽やかな風通しのお部屋です。内装は新規フルリノベーションで美しく一新します♪2025年大規模修繕工事実施済み。室内完成前は施工例のご案内も可能です ◆ペット飼育可能♪◆ 【駅徒歩3分♪スーパー隣接でお買い物も快適な好立地】 ◆JR総武線快速「津田沼駅」利用可能 ◆東京駅まで乗換無しの約28分 ◆成田空港まで直通特急・快速で43～48分 ◆東武ストア津田沼がマンション隣徒歩2分 【見えない部分も丁寧に施工♪新規フルリノベーションで美しく一新】 ◆システムキッチン(食洗機、浄水器) ◆ユニットバス(浴室乾燥機、追焚) ◆洗面台・トイレ ◆クロス・床等 ◆配管更新済み♪ ◆お引越し後も安心のアフターサービス保証付き♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
管理費等
9,000円／月
修繕積立金
13,140円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社LandNine

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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オンライン相談の流れ
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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