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中古マンションふなばしハイツ 10階3LDK / 3,890万円

  • 車通りも少なく静かな環境が広がります。お買い物施設や教育施設なども充実した場所で新生活をスタートさせませんか。

1日前 公開

3,890万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.97㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 15,000円(税無)
交通

JR総武線 船橋駅 徒歩14分

  • JR総武本線 船橋駅 徒歩14分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩14分
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社LandNine

会社情報

ポイント

◆最上階◆オートロック・宅配ボックス付き【フルリノベーション済】本日見学可

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 23.8帖 洋室 6.2帖 洋室 5.8帖 洋室 4.1帖）

専有面積80.97㎡(壁心)バルコニー面積11.47㎡駐車場空有 15,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

15枚
  • 船橋市役所まで約177m（徒歩3分）
  • アタック 船橋湊町店まで約379m（徒歩5分）
  • ローソン 船橋市役所前店まで約74m（徒歩1分）
  • コーナンPRO京葉船橋インター店まで約1225m（徒歩16分）
  • 船橋市立湊町小学校まで約790m（徒歩10分）
  • 船橋市立湊中学校まで約990m（徒歩13分）
  • 船橋郵便局まで約640m（徒歩8分）
  • 湊町2丁目公園まで約211m（徒歩3分）
  • ヤマイチ 船橋店まで約1025m（徒歩13分）
  • 東武百貨店 船橋店まで約1254m（徒歩16分）
  • イトーヨーカドー 船橋店まで約1254m（徒歩16分）
  • 船橋フェイスまで約1039m（徒歩13分）
  • シャポー船橋まで約1111m（徒歩14分）
  • 船橋駅まで約1104m（徒歩14分）
  • 京成船橋駅まで約960m（徒歩12分）

周辺情報

学校

  • 船橋市立湊町小学校(790m)
  • 船橋市立湊中学校(990m)

買い物

  • コンビニ(74m)
  • スーパー(379m)
  • 商店街(1,254m)

その他施設

  • 公園(211m)
  • 船橋市役所(177m)

周辺地図

千葉県船橋市湊町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

船橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、駅に出やすい。スーパーなども多く買い物しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには困らないが道の渋滞がとにかくひどくて、目的地に予想通りつくことがなかなか難しい点が不満です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近いのに静かで、街中なのに公園や川など自然もある。百貨店、スーパー、コンビニも近くにあり、ほとんどのものを揃えることができる、交通の便が良いので自家用車がなくても不便を感じない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,300円
修繕積立金8,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 23.8帖 洋室 6.2帖 洋室 5.8帖 洋室 4.1帖）
専有面積80.97㎡（壁心）
バルコニー面積11.47㎡
駐車場空有 15,000円(税無)
築年月

1981年3月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市湊町2丁目

交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩14分
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩14分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩14分
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩17分
所在階 / 階数10階 / 10階建
総戸数118戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

駐輪場・バイク置き場有/空等詳細要確認　自治会費/月500円(任意加入)

LIFULL HOME'S 物件番号0150959-0000353
自社管理番号50191645

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/02/19

情報有効期限：2026/03/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社LandNine

千葉県千葉市美浜区中瀬２丁目6番地1　ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階
交通
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号千葉県知事(01)第018470号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

長崎真也

保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター

いただいたご縁を大切に、心を込めてお手伝いいたします。

□■…＊おすすめPOINT＊…■□ …―――＊＋☆…総武線快速停車駅【船橋駅】利用可能♪徒歩14分…☆＋＊―――… 船橋駅前の喧騒から離れつつも、利便性を享受する住まいにふさわしい好立地。鉄道利便もさることならがら、京葉道や東関道にほど近く、車利用にも適した立地です。是非ご覧くださいませ。 【最上階南東向き、80.97平米の大空間を美しく機能性の高い部屋にデザインリノベーション】 ◆フルリノベーション♪毎日を快適に彩る充実の設備へ一新◆ ◇システムキッチン新規交換：食洗機、浄水器、スリム型レンジ ◇ユニットバス新規交換：浴室乾燥機、追い焚き機能付きオートバス ◇洗面室にリネン棚造作 ◇大型ファミリークローゼット付 ◆見えない部分も丁寧に施工◆ ◇専有部分内給排水管交換 ◇給湯器交換済み

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
管理費等
8,300円／月
修繕積立金
8,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社LandNine

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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掲載110番