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中古マンションワンダーベイシティSAZAN 20階2SLDK / 5,980万円

  • 【約8000平米のプライベート「アミティスガーデン」が美しい景観】 ◆敷地面積約26000平米 ◆総戸数1211戸のビッグレジデンス ◆24時間友人管理、ICチップキー等安心のセキュリティシステム導入

1日前 公開

5,980万円

支払い目安：19.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/80.26㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 5,000円(税無)
交通

JR京葉線 南船橋駅 徒歩6分

  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩24分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社LandNine

会社情報

ポイント

3面バルコニー付の20階♪ ◆南東角部屋◆東京湾や幕張を望む開放的なパノラマビュー♪ 【リビング約22.6帖+納戸+WIC】

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積80.26㎡(壁心)バルコニー面積27.02㎡駐車場空有 5,000円(税無)備考【IKEA徒歩5分♪ららぽーと徒歩10分♪ ◆お買い物に便利な好立地♪ ◆東京駅まで約30分と都心へのアクセス良好
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

14枚
  • ららぽーとTOKYO-BAYまで約800m（徒歩10分）
  • ららぽーとTOKYO-BAY North Gateまで約880m（徒歩11分）
  • ふなっしーパークまで約41m（徒歩1分）
  • IKEA Tokyo-Bayまで約350m（徒歩5分）
  • Big-A (ビッグ・エー) 船橋若松店まで約180m（徒歩3分）
  • ワイズマート ららテラスTOKYO-BAY店まで約720m（徒歩9分）
  • ららテラスTOKYO-BAYまで約706m（徒歩9分）
  • 南船橋駅まで約738m（徒歩10分）
  • 薬 マツモトキヨシ ららテラスTOKYO-BAY店まで約784m（徒歩10分）
  • 船橋市立若松中学校まで約412m（徒歩6分）
  • 若松保育園まで約706m（徒歩9分）
  • 船橋市立若松小学校まで約584m（徒歩8分）
  • 船橋若松郵便局まで約560m（徒歩7分）
  • ダイソー ららテラスTOKYO-BAY店まで約794m（徒歩10分）

周辺情報

学校

  • 船橋市立若松小学校(584m)
  • 船橋市立若松中学校(412m)

買い物

  • スーパー(180m)
  • 商店街(800m)
  • ドラッグストア(784m)

その他施設

  • 公園(41m)
  • 南船橋駅(738m)

周辺地図

千葉県船橋市浜町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南船橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道の駅がJR、私鉄と複数の駅が利用でき、整然とした整備された町並み。新住民も多く、活気がある、徒歩圏内にららぽーとがあり、IKEAもある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりにスーパーやドラッグストアが充実しているし、都心に比べて部屋が広い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    こじんまりとはしているが、雰囲気の良い商店街があり、地域のお祭りもあり、みんなが地元を大切にしているのが感じられる。自然も豊かで、穏やかに過ごせる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大神宮下

  • いいね度：5点中5点の評価

    欲しい施設は過不足なく揃ってる。都内、神奈川方面へ出るにも交通の便が良い。自然、動植物を身近に感じられる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や飲食など全体的に便利で、個人的に日常必要なものがおおよそそろっている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    jr、京成、野田線、武蔵野線等が充実。大型のショッピングセンターも充実している。近くに公園もあり自然も海も充実しているといえる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：19.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,800円
修繕積立金15,820円
間取り2SLDK
専有面積80.26㎡（壁心）
バルコニー面積27.02㎡
駐車場空有 5,000円(税無)
築年月

2007年1月（築20年）

所在地

千葉県船橋市浜町2丁目

交通
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩6分
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩24分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩20分
所在階 / 階数20階 / 22階建
総戸数1211戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

ペット飼育可(細則有)　駐車場/空状況は推移します。詳細はお問い合わせください。　駐輪場/年300円　バイク置き場/月1000円　専有面積にトランクルーム約0.40平米含む

LIFULL HOME'S 物件番号0150959-0000342
自社管理番号50181164

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社LandNine

千葉県千葉市美浜区中瀬２丁目6番地1　ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階
交通
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号千葉県知事(01)第018470号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

長崎真也

保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター

いただいたご縁を大切に、心を込めてお手伝いいたします。

□■…＊おすすめPOINT＊…■□ 【約8000平米のセンターガーデン「アミティスガーデン」を囲むように配置し、四季折々の自然が堪能できるよう美しさを追求した空間】 ららぽーとTokyoBayまで徒歩10分、IKEAまで徒歩5分♪南東角部屋、3面バルコニーの開放感のあるお部屋です床暖房、ミストサウナ、ディスポーザー、食洗機等、充実設備の快適仕様♪ 【南東角部屋の20階部分♪】 ◆3面バルコニーにつき陽当たり良好 ◆リビング約22.6帖の大空間♪床暖房付 ◆食洗機、ディスポーザー等充実の設備搭載 ◆ミストサウナ付き浴室 …―――＊＋☆…大規模ならではの充実の共用施設…☆＋＊―――… ◆フィットネスルーム ◆キッズルーム ◆カフェラウンジ ◆シアタールーム ◆パーティールーム ◆ゲストルーム 【ICチップキー採用♪安心のセキュリティシステム】 ◆オートロック、宅配ボックス完備

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
12,800円／月
修繕積立金
15,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社LandNine

営業時間
09:00 〜 21:00
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掲載110番