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中古マンションロイヤルプラザ津田沼 3階3LDK / 3,980万円

  • 【南東向き♪陽当たり・通風良好】 ◆リビング+洋室で約20.7帖の広々空間 ◆ナチュラルデザインの上品デザイン ◆食洗機、浴室乾燥機等充実の設備に一新 ◆総武線快速利用可能

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.24㎡(壁心)

築年数
築39年
交通

京成松戸線 新津田沼駅 徒歩9分

  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩14分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社LandNine

会社情報

ポイント

◆イオン徒歩8分♪【リノベ済】オートロック◆食洗機など充実設備♪南東向き

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.24㎡(壁心)バルコニー面積7.57㎡備考【イオン徒歩8分の買い物便利な好立地♪】 ◆オートロック完備 ◆管理人常駐で安心 ◆南東向きにつき陽当たり良好 ◆総武線快速停車駅「津田沼」利用可能 ◆イオンモール津田沼徒歩8分で買い物便利

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

備考

【リノベーション】年月：2026/01 箇所：キッチン　ユニットバス　洗面台　トイレ　クロス床等

「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 習志野市立藤崎小学校(1,226m)

買い物

  • コンビニ(386m)
  • 商店街(600m)
  • ドラッグストア(483m)

その他施設

  • ニチイキッズ津田沼ふじさき保育園(452m)

周辺地図

千葉県習志野市藤崎2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、家の近くに小中学校があるので、子供が出来たら育てやすい環境だと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス利用は便利だが、一時間に２本程度なので、本数が増えれば大変満足になります。その他については、静かな住環境で、食品、日用品を購入できるマーケットや、ドラッグストアーも近く、便利です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車や交通、住環境は充実していて住みやすい。ただ、公園が少なく小さい。ボール遊びができる公園がない。また自然な緑も多くない (50代女性)

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京成津田沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、幼稚園・小学校・中学校 徒歩で可能。スーパーも徒歩で可能。満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から子育てセンターや公園、小・中学校が近い。買い物も15分圏内でたくさんあり、街から電車移動などしなくてもなんでもそろう。ただ、人が多いので都内の通勤は大変。電車激混み (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通や買い物が便利で、公共施設、学校、病院など生活に必要なものが全て身近に揃い、福祉も充実していてるので。新しく引っ越してくる人も多く、街に活気が感じられる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,870円
修繕積立金14,080円
間取り3LDK
専有面積71.24㎡（壁心）
バルコニー面積7.57㎡
築年月

1987年3月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県習志野市藤崎2丁目

交通
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩9分
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩14分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩14分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数60戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

駐車場/月8000円　駐輪場/5年500円　バイク置き場/5年500円

LIFULL HOME'S 物件番号0150959-0000325
自社管理番号50165240

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    その他
    その他
  • 5 /6
    その他
    その他
  • 6 /6
    その他
    その他

株式会社LandNine

千葉県千葉市美浜区中瀬２丁目6番地1　ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階
交通
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号千葉県知事(01)第018470号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

地域に根差した豊富な情報網と士業提携による安心のご提案でお住まい探しをバックアップ。経験豊富なスタッフがワンストップでお手伝いいたします。漠然とした不安や些細な疑問等も、お気軽にご相談くださいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可
  • 盲導犬同伴可

スタッフコメント

長崎真也

保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター

いただいたご縁を大切に、心を込めてお手伝いいたします。

□■…＊おすすめPOINT＊…■□ …―――＊＋☆…オートロック・管理人常駐の安心セキュリティ♪…☆＋＊―――… リビング横の洋室はスライドドアを採用♪開放して約20.7帖の大空間としてもお使いいただけます。最寄り駅徒歩9分に加えてイオンモール津田沼徒歩8分とお買い物にも便利な好立地マンションです 【新規内装フルリノベーション済み♪】 ◆2026年1月施工完了 ◆キッチン・浴室・洗面・トイレ等水回り一新 ◆食洗機等充実の設備搭載 ◆クロス全室・フローリング張替え ◆建具全部交換・網戸張替等 【南東向きにつき陽当たり・通風良好♪】 ◆リビング+洋室で約20.7帖の大空間 ◆エアコン1台設置済み ◆中学校徒歩5分 ◆コンビニ徒歩5分 ◆ミーナ津田沼徒歩10♪ ファッション、雑貨、リラクゼーション、カフェ等が揃った商業施設♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
12,870円／月
修繕積立金
14,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社LandNine

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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掲載110番