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中古マンション2026/07/02 更新アルフィーネ扇町公園 6階3LDK / 3,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    リビング/ダイニング

    3,380万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.47㎡

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 9,000円(税込)
    交通

    長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩9分

    問合せ先：Lista不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ２１．４帖の圧巻の大空間ＬＤＫ！４ＬＤＫを３ＬＤＫへ贅沢に変更した、開放感あふれる一邸です。人気の「山里小学校」校区で、別荘利用につき室内コンディションも極めて良好。６階の眺望が家族の日常を彩ります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 和室 6畳）

    専有面積81.47㎡バルコニー面積12.42㎡駐車場空有 9,000円(税込)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 長崎市立山里小学校(590m)
    • 長崎市立山里中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(340m)
    • ドラッグストア(360m)

    その他施設

    • 総合病院(740m)
    • 銀行(370m)

    周辺地図

    長崎県長崎市扇町12-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岩屋橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニや深夜まで営業しているスーパーがあるため、買い物のしやすさという点で満足している。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良いし、交通の便利やスーパーの豊富さ、等がある程度。充実している街ですので。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣近所に干渉される事はないが、何かあればたのみごとはしやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,380円
    修繕積立金17,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 和室 6畳）
    専有面積81.47㎡
    バルコニー面積12.42㎡
    駐車場空有 9,000円(税込)
    築年月

    2007年3月（築20年）

    所在地

    長崎県長崎市扇町12-15

    交通
    • 長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩9分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    その他費用町費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    長崎市内で「広さ」と「教育環境」の両立を求めている方に、自信を持っておすすめできる一邸です。 ■２１．４帖がもたらす未体験の開放感　もともと４ＬＤＫだった間取りを３ＬＤＫへと大胆に変更。壁を取り払うことで生まれた２１帖超の大空間ＬＤＫは、大型家具を配置してもなお、十分な余白を感じさせます。家族が集うリビングを中心に、ゆとりあるライフスタイルを叶える贅沢な設計です。 ■人気の「山里小学校・中学校」校区　お子様の教育環境を重視するご家庭に支持され続ける、山里小・中学校の校区内。落ち着いた住環境と通学のしやすさは、子育て世代にとって何よりの安心材料となります。 ■「別荘利用」ゆえの美しい室内コンディション　前オーナー様が別荘として使用されていたため、日常的な摩耗が少なく、室内は非常に良好な状態が保たれています。特に使用感が出やすい水回りも清潔感にあふれ、リフォームの手間をかけず、生活をスタートできます。 ■６階からの眺望と心地よい光　地上６階に位置し、バルコニーからは開放的な景色が広がります。陽当たり・通風ともに良好で、２１帖超のＬＤＫに明るい光が差し込む心地よい住空間です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150947-0000134

    情報公開日：2026/03/22

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    Lista不動産株式会社

    長崎県長崎市五島町5-34-1-B
    交通
    • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日水曜日、年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇
    免許番号長崎県知事(01)第004255号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    8,380円／月
    修繕積立金
    17,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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