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中古マンション4時間前 更新第18宮庭マンション 6階/6013LDK / 6,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    使いやすいシステムキッチンを採用し、調理スペースと収納も充実しています。キッチン前には窓を設け、明るい採光と換気のしやすさで快適にお料理を楽しめます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    6,880万円

    支払い目安：21.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/47.11㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    交通

    京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分

    • JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
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    問合せ先：リノベ不動産｜代官山駅店　株式会社クラウドマーケット

    会社情報

    ポイント

    渋谷駅を生活圏としながら、落ち着いた住環境も享受できる魅力的なロケーション。空室のため、ご都合に合わせてご案内可能です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積47.11㎡(壁心)バルコニー面積5.58㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 冷蔵庫付き

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 銀行(420m)

    周辺地図

    東京都渋谷区円山町28

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神泉

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的高収入かつクリエイティブな職業の落ち着いた住民が多く、街の雰囲気が良い。チェーンの飲食店が少なく、こだわりのある個人店が多いのも気に入っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級住宅街なので、治安が良く、なおかつ都心の便利さがあるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょっと坂が多いのが玉に瑕ですが、山手通りからあちこちに行けるので、とても便利な場所だと思います。あと、水害の心配が全くないのも魅力的です。 (50代女性)

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    渋谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく施設が充実している。色々なものを買える。いろんな人に会える (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や飲食への利便性がよくなんでも揃いやすい。待ち合わせする時も割と近場になりやすく便利 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとてもよく、会社も近いので満員電車に乗るストレスがない。繁華街だが、夜遅くまで開いているスーパーもあって、買い物も便利。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,880万円

    支払い目安：21.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,900円
    修繕積立金6,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積47.11㎡（壁心）
    バルコニー面積5.58㎡
    築年月

    1973年4月（築54年）

    所在地

    東京都渋谷区円山町28

    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
    所在階 / 階数6階 / 12階建 (地下1階)
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆ネットで内見予約可能・しつこい営業は行いません ◆この物件は、周辺の類似物件と比較しながらご覧いただくと、特徴が分かりやすい物件です。 ◆当社では、m2単価、駅距離、築年数、リフォーム状態などを比較し、市場全体の中での位置づけもご説明しています。 ◆良い点だけでなく、気になる点も率直にお伝えします。（物件担当：大橋） ・京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分・JR「渋谷」駅徒歩10分 ・ファミリーにもおすすめの3LDK ・オートロック・エレベーター完備 ・空室につきお気軽にご内覧いただけます ・照明・簡易家具付きで新生活をイメージしやすい室内 ・商業施設や飲食店が充実した渋谷エリア

    LIFULL HOME'S 物件番号0150939-0000262

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/08/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    リノベ不動産｜代官山駅店　株式会社クラウドマーケット

    東京都渋谷区恵比寿西１丁目34-23　代官山トキビル203
    交通
    • 東急東横線 代官山駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始（12/29-1/3）
    免許番号東京都知事(01)第109458号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,880万円
    管理費等
    11,900円／月
    修繕積立金
    6,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    リノベ不動産｜代官山駅店　株式会社クラウドマーケット

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日、年末年始（12/29-1/3）

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