イトーピア東千里マンション 5階
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中古マンション
12時間前 更新イトーピア東千里マンション 5階4LDK / 3,799万円
1/30リビング
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間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン(5階) 洋室(5階) 洋室(5階) 洋室(5階) 洋室(5階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ＪＲ岸辺 1090m
- 岸部第二小学校 860m
- 吹田市立第二中学校 1130m
- 阪急オアシス 吹田SST店 100m
- 吹田岸部郵便局 400m
- 大型生鮮スーパーたこ一 千里丘店 580m
- イズミヤショッピングセンター 千里丘 740m
- 市立吹田市民病院 940m
周辺情報
学校
- 岸部第二小学校(860m)
- 吹田市立第二中学校(1,130m)
買い物
- スーパー(100m)
その他施設
- ＪＲ岸辺(1,090m)
周辺地図
大阪府吹田市岸部北5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岸辺
いいね度：
最近、一軒家を売り払う人が増えた。売り払われた後、とちを３分割して分譲する業者が増え、街並みが崩れてきた。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良いし、大型商業施設もあり、生活する上で不自由ないので。一つの難点は坂が多い。 (40代女性)
いいね度：
商業施設という面では足りない部分もあるが、日常生活に不便を感じるほどではないため。 (40代女性)
正雀
いいね度：
JR、阪急のどちらの沿線からも近く徒歩で往き来できる。生活に困らない程度のお店が揃っている。 (20代女性)
いいね度：
住みやすい環境がある程度整っている。特に問題なく暮らせる街である。 (60代男性)
いいね度：
病院は多いし駅もキレイになったしスーパーも増えたので住みやすい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,799万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,050円 |
| 修繕積立金 | 15,270円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン(5階) 洋室(5階) 洋室(5階) 洋室(5階) 洋室(5階)） |
| 専有面積 | 80.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.29㎡ |
| 築年月 | 1984年1月（築43年） |
| 所在地 | 大阪府吹田市岸部北5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 12階建 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社新井組 ルーフバルコニー面積：28.76m2 住宅ローン・資金計画にお悩みの方、是非当社にご相談ください！住宅購入・お住み替えにつきもののお悩みを一緒に解決していきましょう！お気軽にお申し付け下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150935-0002109 |
| 自社管理番号 | 4853579 |
情報公開日：2026/09/04（4日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/07（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 大阪府吹田市千里丘北
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- 築年数
- 築5年
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会社情報
ハウスドゥ 阪急茨木市駅南 株式会社エムアイエム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064466号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,799万円
- 管理費等
- 10,050円／月
- 修繕積立金
- 15,270円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 阪急茨木市駅南 株式会社エムアイエム
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- マンション
- 中古マンション
- 近畿
- 大阪府
- 吹田市
- 岸部北
- 岸辺駅
- イトーピア東千里マンション
- イトーピア東千里マンション 5階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビング
2/10
- リビング/ダイニング
- リビング
3/10
- 室内
- 洗濯機置場
4/10
- 洋室
- バルコニー側の洋室
5/10
- 洋室
- バルコニー側の洋室
6/10
- 洋室
- ルーフバルコニー側の洋室
7/10
- 洋室
- ルーフバルコニー側の洋室
8/10
- 洋室
- 北側の洋室
9/10
- 玄関
- 玄関
10/10
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
- ルーフバルコニー
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
- 2026年6月 キッチンリフォーム交換食器洗浄乾燥機付き
2/8
- キッチン
- 2026年6月 キッチンリフォーム交換食器洗浄乾燥機付き
3/8
- 浴室
- 浴室
4/8
- 浴室
- 浴室
5/8
- トイレ
- トイレ
6/8
- トイレ
- トイレ
7/8
- 洗面
- 洗面所
8/8
- 洗面
- 洗面台
周辺環境
1/8
- 周辺
- ＪＲ岸辺 1090m
2/8
- 周辺
- 岸部第二小学校 860m
3/8
- 周辺
- 吹田市立第二中学校 1130m
4/8
- 周辺
- 阪急オアシス 吹田SST店 100m
5/8
- 周辺
- 吹田岸部郵便局 400m
6/8
- 周辺
- 大型生鮮スーパーたこ一 千里丘店 580m
7/8
- 周辺
- イズミヤショッピングセンター 千里丘 740m
8/8
- 周辺
- 市立吹田市民病院 940m