中古マンション
2時間前 更新白川高層住宅11号棟 3階3LDK / 1,730万円
1/31リビング
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 和室 6畳(3階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 和室
- 和室
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年11月実施
- 洗面所
- ガスコンロ、ウォシュレット交換、インターフォン交換
内装
2025年11月実施
- 全室クロス張替
- クロス張替、畳表替え、ハウスクリーニング実施
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 平面駐車場
セキュリティ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 白川小学校 780m
- 東雲中学校 1740m
- 白川東公園 180m
- セブンイレブン 高槻唐崎西1丁目店 640m
- 高槻唐崎西郵便局 640m
- 玉川新町すみれ公園 400m
- 大阪医科薬科大学三島南病院 450m
- スシロー 高槻唐崎店 750m
- コーナン高槻店 970m
周辺情報
学校
- 白川小学校(780m)
- 東雲中学校(1,740m)
買い物
- コンビニ(640m)
その他施設
- 公園(180m)
- 高槻唐崎西郵便局(640m)
周辺地図
大阪府茨木市白川3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
茨木市
いいね度：
住み始めて40年以上たち、近所の人たちとも仲良くできていて買い物も便利です。桜並木の川が歩いて1分のところにあり春は友達を呼んでお花見をしています。 (60代女性)
いいね度：
郊外で自然も多く、山や森なども近く便利である。ペットとの散歩やお出かけに向いている (40代男性)
いいね度：
スーパーや大規模病院も近隣にあり、生活が非常に便利で住みやすい。 (40代男性)
総持寺
いいね度：
町内会での、行事が盛んに有り、地域密着している。お年寄りも集まって活動されている。 (50代女性)
いいね度：
余り住宅が密集してないので良いと思います、駅までも徒歩圏内で二つの交通機関を利用できます。所どころ道がせまいので車が行き交う時は不便です (50代女性)
いいね度：
成人してからずっと住んでいるが、住みやすく他の土地に住もうと思わないから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,730万円 支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,860円 |
| 修繕積立金 | 7,430円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 和室 6畳(3階)） |
| 専有面積 | 81.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.1㎡ |
| 築年月 | 1982年2月（築45年） |
| 所在地 | 大阪府茨木市白川3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 住宅ローン・資金計画にお悩みの方、是非当社にご相談ください！住宅購入・お住み替えにつきもののお悩みを一緒に解決していきましょう！お気軽にお申し付け下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150935-0001696 |
| 自社管理番号 | 4653623 |
情報公開日：2026/03/26
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- 築55年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 阪急茨木市駅南 株式会社エムアイエム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064466号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
村田実
お客様にとってベストなおうち探しを！
住宅ローン・資金計画にお悩みの方、是非当社にご相談ください！ 住宅購入・お住み替えにつきもののお悩みを一緒に解決していきましょう！ ・頭金0円で購入したい・・・ ・駅近くのマンションに住み替えたい・・・ ・住宅ローンが通るか不安・・・ ・頭金が用意できない・・・ ・毎月いくらまで払えるかわからない・・・ など、様々なお悩みをお持ちの方。 お気軽にお申し付け下さい♪ ★物件のご内覧は、ご自宅への送迎や指定場所お待合わせでのご案内可。 ★お客様専用駐車場完備！お気軽にご来店お待ちいたしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,730万円
- 管理費等
- 12,860円／月
- 修繕積立金
- 7,430円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 阪急茨木市駅南 株式会社エムアイエム
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- リビング
2/11
- リビング/ダイニング
- リビング
3/11
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
4/11
- 室内
- 洗濯機置場
5/11
- 寝室
- 洋室6.5帖（廊下側）
6/11
- 寝室
- 洋室6.5帖（廊下側）
7/11
- 子供部屋
- 洋室6帖（バルコニー側）
8/11
- 子供部屋
- 洋室6帖（バルコニー側）
9/11
- 和室
- 和室
10/11
- 和室
- 和室
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
設備
1/9
- キッチン
- 車両出入口
2/9
- キッチン
- キッチン
3/9
- キッチン
- キッチン
4/9
- 浴室
- 浴室
5/9
- 浴室
- 同型写真（浴室）
6/9
- トイレ
- トイレ
7/9
- トイレ
- トイレ
8/9
- 洗面
- 洗面所
9/9
- 洗面
- 洗面台
周辺環境
1/9
- 周辺
- 白川小学校 780m
2/9
- 周辺
- 東雲中学校 1740m
3/9
- 周辺
- 白川東公園 180m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン 高槻唐崎西1丁目店 640m
5/9
- 周辺
- 高槻唐崎西郵便局 640m
6/9
- 周辺
- 玉川新町すみれ公園 400m
7/9
- 周辺
- 大阪医科薬科大学三島南病院 450m
8/9
- 周辺
- スシロー 高槻唐崎店 750m
9/9
- 周辺
- コーナン高槻店 970m