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中古マンション公社山田西第三次団地A-3棟 8階4LDK / 2,940万円

  • 外観

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2,940万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.27㎡

築年数
築44年
交通

阪急千里線 山田駅 徒歩21分

  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩21分
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問合せ先：ハウスドゥ　阪急茨木市駅南　株式会社エムアイエム

会社情報

ポイント

◇R7室内リフォーム◇最上階眺望良好◇万博公園が見えます

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積96.27㎡
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

建物

  • エレベーター

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 阪急山田（千里線） 1650m
  • 山田（大阪モノレール） 1650m
  • 万博記念公園（大阪モノレール） 1860m
  • 西山田小学校 180m
  • 吹田市立西山田中学校 220m
  • デイリーカナートイズミヤ 山田西店 60m
  • キリン堂 吹田山田店 60m
  • ファミリーマート 吹田山田西店 60m
  • スターバックスコーヒー 吹田山田店 260m
  • 吹田市役所 山田出張所 620m

周辺情報

学校

  • 西山田小学校(180m)
  • 吹田市立西山田中学校(220m)

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(60m)
  • ドラッグストア(60m)

その他施設

  • 阪急山田（千里線）(1,650m)

周辺地図

大阪府吹田市山田西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年暮らしていて、雰囲気が良い意味で崩れないのは、安心感につながる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲に大きな商業施設があり、その他スーパーやドラッグストアなどお店が充実しているので生活に必要なものがすぐ揃えられる点では満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、子育てしやすい。交通についても梅田まで30分、神戸や京都へ1時間と便利 (20代女性)

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山田

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物は近所で済ませられ、都会に出るときにも電車一本で30分ほどで行け便利だから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで、治安もよく子育てがしやすいです。また、イオンやショッピングモールもあり、買い物にも便利です (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には困らず、自然が多い、また公園の数も多いので、そう行った意味では子育て環境が整っているが、マンションが増えて保育園不足により困っている家族が多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,940万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金0円
間取り4LDK
専有面積96.27㎡
築年月

1982年2月（築44年）

所在地

大阪府吹田市山田西2丁目

交通
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩21分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩21分
所在階 / 階数8階 / 8階建
総戸数285戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

住宅ローン・資金計画にお悩みの方、是非当社にご相談ください！住宅購入・お住み替えにつきもののお悩みを一緒に解決していきましょう！お気軽にお申し付け下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0150935-0001477
自社管理番号4477201

情報公開日：2025/11/05

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　阪急茨木市駅南　株式会社エムアイエム

大阪府茨木市稲葉町11-8　ローズビルウチダ1F
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第064466号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,940万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　阪急茨木市駅南　株式会社エムアイエム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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