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中古マンション小豆坂小学校ロイヤルマンション緑丘 11階3LDK / 1,950万円

  • ナチュラルな木目質の床から木のぬくもりを感じられる広々とした12.3帖のリビングルームです♪

1,950万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.23㎡

築年数
築30年
駐車場
空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩25分

  • 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩24分

問合せ先：株式会社ミライノカタチ　豊田本店

会社情報

ポイント

◎即案内可◎名鉄名古屋本線「男川」駅まで車で5分◎ペット飼育可◎小豆坂小・翔南中◎南向き2部屋に面したワイドバルコニー◎2025年11月リフォーム済

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 和室 6畳 洋室 5.8帖 洋室 5.8帖）

専有面積72.23㎡バルコニー面積12.79㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考部屋数豊富な3LDKです♪南向きで2部屋に面したワイドバルコニー付きです！！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 岡崎市緑丘保育園 徒歩4分。 270m
  • 岡崎市立小豆坂小学校 徒歩30分。 2380m
  • 岡崎市立翔南中学校 徒歩32分。 2520m
  • セブンイレブン岡崎緑丘2丁目店 徒歩6分。 460m
  • ウエルシア岡崎上地店 徒歩11分。 870m
  • ドミー美合店 徒歩15分。 1190m
  • 医療法人仁精会三河病院 徒歩27分。 2100m
  • みどり公園 徒歩3分。 170m
  • 岡崎緑丘郵便局 徒歩7分。 550m
  • 男川駅(名鉄 名古屋本線) 車5分。 2860m

周辺情報

学校

  • 岡崎市立小豆坂小学校(2,380m)
  • 岡崎市立翔南中学校(2,520m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(1,190m)
  • ドラッグストア(870m)

その他施設

  • 総合病院(2,100m)
  • 公園(170m)
  • 岡崎市緑丘保育園(270m)

周辺地図

愛知県岡崎市羽根町字小豆坂

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

男川

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し行けば海、山、主要都市に出られる程よい田舎町。電車もバスも程よく通っている。ドラマやユーチューバーの影響でそこそこ知名度もある。田舎過ぎず、都会過ぎず過ごしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあれば10分圏内にほとんどの施設が揃っていて住みやすいけど駅が遠いから車がないと不便 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどの店が多く買い物に便利で、川も山も有り、大きな公園が複数あるところ。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

美合

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが沢山ある。大型のイオンもあるし、便利。電車がちょっと不便 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣住民がお付き合いしやすい人が多く、若者、お年寄りなどバランスが良いと思う (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    わりとなんでもあるのと名古屋に行くにも近い。位置的に中心にあるのでどこへ行くにも比較的行きやすい (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,950万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,470円
修繕積立金14,010円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 和室 6畳 洋室 5.8帖 洋室 5.8帖）
専有面積72.23㎡
バルコニー面積12.79㎡
駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
築年月

1996年10月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県岡崎市羽根町字小豆坂

交通
  • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩25分
  • 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩24分
所在階 / 階数11階 / 13階建
総戸数58戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
その他費用CATV（定額料金）：525円、町内会費/月：4,800円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬相談
備考

■□■ ＜＜〜即日内覧・相談OK！！〜＞＞ 0565-47-5997までお電話ください♪ 物件の詳細やローンのご相談等もお気軽にお問合せ下さい！ 自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など資金面の相談も大歓迎です！！未公開物件情報も多数ご用意しております♪ 【キッズスペース完備】【駐車場完備】【シッターさん完備】 ■□■

LIFULL HOME'S 物件番号0150868-0004085
自社管理番号B01514-008395

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ミライノカタチ　豊田本店

愛知県豊田市寿町８丁目34-5
交通
  • 名鉄三河線 土橋駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号愛知県知事免許(02)第024517号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,950万円
管理費等
5,470円／月
修繕積立金
14,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ミライノカタチ　豊田本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　

期間
2026年01月17日（土）～2026年04月26日（日）
開催時間
10:00-19:00

オープンルーム 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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