中古マンション 東急ドエルアルス堺フェニックス 4階/411 3LDK / 3,190万円

問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

会社情報

ポイント

■頭金0円！フルローン可！毎週土日現地説明会開催中！予約受付中！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏内での取扱件数が他社を寄せ付けません！■年間取引件数600件以上！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖洋室 6.2帖洋室 4.7帖洋室 4.5帖）

専有面積70.33㎡(壁心)バルコニー面積10.71㎡駐車場空有 9,000円物件からの距離0m備考オープンカウンターキッチンのある15．5帖ＬＤＫ！南向きで採光・通風良好です♪

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

12枚

リビング/ダイニング
室内
寝室
外観
外観
子供部屋
洋室
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

シャワー
温水洗浄便座

収納

全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚

【駅】南海電鉄南海線　七道駅まで643ｍ
【駅】阪堺電気軌道阪堺線　神明町駅まで613ｍ
【駅】阪堺電気軌道阪堺線　綾ノ町駅まで782ｍ

周辺情報

学校

堺市立三宝小学校(1,119m)
堺市立月洲中学校(624m)

買い物

コンビニ(396m)
スーパー(272m)
商店街(797m)
ドラッグストア(659m)

その他施設

南海電鉄南海線　七道駅(643m)

周辺地図

大阪府堺市堺区海山町1丁7-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

七道

いいね度：
周りにスーパーも沢山あって安い。駅も終点の駅なので座っていける。 (50代女性)
いいね度：
ファミリー層のマンションが、多いので子どももいっぱいいるか、安心です (40代女性)
いいね度：
特に環境も人々も悪くない。大通りなどはトラック往来や信号無視が多く交通事故が多い気がします。老人ホームや介護施設も多く救急車が頻繁に来ているのが気になります。 (40代女性)

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神明町

いいね度：
数年前に駅すぐの場所にショッピングモールが新しく出来て必要な物が揃えられます。スーパーやコンビニも数店舗あり買い物もしやすく便利です。 (40代女性)
いいね度：
大阪の繁華街からも、近く、かといって、ごちゃごちゃしていなくて、生活に便利な所である (50代男性)
いいね度：
市内まで電車で10分。スーパーが近くにある。小学校、中学校も近くにある。塾や音楽教室など、子どもの習い事も近くにある。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,190万円支払い目安：11.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,400円
修繕積立金	17,580円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖洋室 6.2帖洋室 4.7帖洋室 4.5帖）
専有面積	70.33㎡（壁心）
バルコニー面積	10.71㎡
駐車場	空有 9,000円物件からの距離0m
築年月	1998年11月（築28年）
所在地	大阪府堺市堺区海山町1丁7-2
交通	南海線七道駅徒歩7分阪堺電気軌道阪堺線神明町駅徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線綾ノ町駅徒歩10分阪堺電気軌道阪堺線妙国寺前駅徒歩12分阪堺電気軌道阪堺線高須神社駅徒歩14分阪堺電気軌道阪堺線花田口駅徒歩16分
所在階 / 階数	4階 / 14階建
総戸数	194戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年06月中旬
取引態様	仲介
備考	地上14階建ての物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。物件から駅まで徒歩7分です。エレベーター2基付きです。駐車料金は1ヵ月あたり9000円となっています。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0150807-0003083
自社管理番号	1740180

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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住所: 大阪府堺市堺区海山町1丁7-2
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住所: 大阪府堺市堺区柏木町2丁
交通: 南海線石津川駅駅徒歩12分
築年数: 築40年

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会社情報

1 /10
スタッフ
2 /10
店内の様子
3 /10
店内の様子
4 /10
店舗の外観
5 /10
地図
6 /10
接客スペース
7 /10
キッズスペース
8 /10
駐車場
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁166-4

交通	南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩8分 JR阪和線三国ケ丘駅徒歩10分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	無休(冬季・夏季休暇除く）
免許番号	国土交通大臣(01)第010394号

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会社紹介

当店舗は南大阪を中心に、不動産売買仲介を取り扱っている会社でございます。愛を持ち心をこめて、不動産という大切な資産をお取引しております。買主様・売主様どちらも幸せにお取引が望めるようにサポートします！

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会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり
バリアフリー
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

志賀航

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

フットワーク軽さ×レスポンス早さ×宅地建物取引士×FP、不動産とお金アドバイザー

便利で快適な生活ができる中古マンションです。浄水器はお水が美味しくなる効果があるので、健康にこだわる方はいかがですか。駐車場利用代金は1ヵ月9000円です。メイクスペースにもなる洗面化粧台は、女性に嬉しい設備です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。内装リフォーム後のきれいになった状態でお引渡しできます。家族におすすめな3ＬＤＫ。設備も充実しています。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,190万円
管理費等: 8,400円／月
修繕積立金: 17,580円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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