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中古マンションライオンズガーデン浜寺 6階/6104LDK / 2,798万円

  • 南向きの日当たりも良好の16．9帖ＬＤＫです！白を基調にした空間は広く明るく、ダークグレーのキッチンがおしゃれなアクセントになっています♪【現地写真】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,798万円

管理費等：13,800円

修繕積立金：13,880円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

専有面積

87.86㎡(壁心)

築年数

1998年8月(築28年)

交通

南海線 石津川駅 徒歩8分

  • 阪堺電気軌道阪堺線 石津北駅 徒歩2分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩18分
  • 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩19分

駐車場

空有 契約必須 7,000円 物件からの距離0m 駐車場　7000円〜12000円/月　ハイルーフ車駐車可能(車種による)

所在階

6階 / 10階建 / 全91戸

土地権利

所有権

ペット

ペット不可
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問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

会社情報

ポイント

■頭金0円！フルローン可！毎週土日現地説明会開催中！予約受付中！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏内での取扱件数が他社を寄せ付けません！■年間取引件数600件以上！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 5.6帖 洋室 4.7帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖）

専有面積87.86㎡(壁心)バルコニー面積42.07㎡駐車場空有 契約必須 7,000円 物件からの距離0m 駐車場　7000円〜12000円/月　ハイルーフ車駐車可能(車種による)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 堺市立浜寺石津小学校(357m)
  • 堺市立浜寺中学校(2,303m)

買い物

  • コンビニ(323m)
  • スーパー(516m)
  • ドラッグストア(903m)

その他施設

  • 南海電鉄南海線　石津川駅(693m)

周辺地図

大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁1-37

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石津川

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校も病院も近くにある。スーパーもあるし公共交通機関もあるので満足なんですが、バイクのの音がうるさかったり、不審者の情報もあったりするので少し不安です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ドラッグストアも自宅から徒歩３分圏内にあり食料品などには困らない。近くにコンビニもあるので満足、学校から近いので風俗店が周りにない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会から少し離れてるだけなのに、静かで道行く人が挨拶をしてくれる地域なので満足しています。子供を連れているだけで声をかけてくれます。 (20代女性)

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石津北

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、畑や田んぼが残るのどかさもあり落ち着いて生活が出来ているから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニは何店かあるので買い物に不便は感じないが、治安が悪いし終電時間が早い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの歴史や文化を感じられる場所が残っており、お年寄りや家族も安心して住める環境が揃っているので長く住みやすいところだと思います。路面電車も走っており、今でも利用する客が絶えない。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,798万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,800円
修繕積立金13,880円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 5.6帖 洋室 4.7帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖）
専有面積87.86㎡（壁心）
バルコニー面積42.07㎡
駐車場空有 契約必須 7,000円 物件からの距離0m 駐車場　7000円〜12000円/月　ハイルーフ車駐車可能(車種による)
築年月

1998年8月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁1-37

交通
  • 南海線 石津川駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 石津北駅 徒歩2分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩18分
  • 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数91戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)穴吹ハウジングサービス
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

宅配ボックス付きですので不在時の荷物受け取りができます。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。42.07平米の広さのバルコニー面積となっています。

LIFULL HOME'S 物件番号0150807-0003082
自社管理番号1739824

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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交通
南海線 諏訪ノ森駅駅 徒歩3分
築年数
築29年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
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  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
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住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁166-4
交通
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩8分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日無休(冬季・夏季休暇除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010394号
優良店認定

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会社紹介

当店舗は南大阪を中心に、不動産売買仲介を取り扱っている会社でございます。愛を持ち心をこめて、不動産という大切な資産をお取引しております。買主様・売主様どちらも幸せにお取引が望めるようにサポートします！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

志賀航

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

フットワーク軽さ×レスポンス早さ×宅地建物取引士×FP、不動産とお金アドバイザー

利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4ＬＤＫです。87．86平米程の専有面積でスペースも十分。駅から徒歩8分圏内に立地しています。荷物を受け取れないときは宅配ボックスに届けられるので、外出や入浴など私生活中に配達時間を気にする必要はありません。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。42．07平米の広さのバルコニー面積となっています。

スタッフ詳細を見る

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,798万円
管理費等
13,800円／月
修繕積立金
13,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

営業時間
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定休日
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