メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/07/19 更新エクセル鳳 2階2LDK / 2,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    南向きのバルコニーは南向きに大きな窓があり、2面採光にもなっています！晴れの日は日中照明いらずで日当たり良好です♪【現地写真】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料
    無料

    2,590万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.69㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    JR阪和線 鳳駅 徒歩16分

    • JR阪和線 津久野駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩17分
    • 南海線 浜寺公園駅 徒歩20分
    電話する
    無料

    見学予約希望日を選択する

    土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金
    見学予約する
    無料

    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

    会社情報

    ポイント

    ■頭金0円！フルローン可！毎週土日現地説明会開催中！予約受付中！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏内での取扱件数が他社を寄せ付けません！■年間取引件数600件以上！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 5帖 洋室 6.1帖 洋室 5.9帖）

    専有面積70.69㎡(壁心)バルコニー面積9.15㎡駐車場空無備考全居室に窓がある角住戸です！南向きリビングは2面採光で日当たり良好です♪全室エアコンが利用できるように配管工事済み♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 堺市立鳳小学校(894m)
    • 堺市立鳳中学校(1,860m)

    買い物

    • スーパー(451m)
    • ドラッグストア(758m)

    その他施設

    • 銀行(1,411m)
    • ＪＲ阪和線　鳳駅(1,173m)

    周辺地図

    大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鳳

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型スーパーやコンビニがあり、公共施設や病院も充実していて電車も快速が止まるので利用しやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お年寄りは移動が大変そうだが子育て世代は同世代が多いし、少し車に乗れば買い物に不便はないので (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く、ショッピングセンターもあり、公共施設も近く、利便性がよい (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    津久野

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にスーパーが４つあり用途によって選ぶことができる。また良くも悪くも繁華街がないため、夜は人通りが少ない。危険に思う反面、静かでよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出るのも30分くらいで行けるし、ショッピングモールも多いから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろいろと便利で混雑も少ない。祭りも盛大。特化して観光的なものはなく、新規入居者は少なく、現在は元住んでいた人が歳を取り、戸建て地域では古い家も目立って来た。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,780円
    修繕積立金10,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 5帖 洋室 6.1帖 洋室 5.9帖）
    専有面積70.69㎡（壁心）
    バルコニー面積9.15㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年2月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1

    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩16分
    • JR阪和線 津久野駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩17分
    • 南海線 浜寺公園駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)カシワバラ・デイズ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ご好評の3方角住戸は風通しがよく、日当たりも良好です。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。荷物を受け取れないときは宅配ボックスに届くので、出社する方や配達にすぐに対応できないことが多い方に重宝されています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150807-0003063
    自社管理番号1737874

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/08/02

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    名張市赤目町新川　戸建て
    名張市赤目町新川　戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,249万円

    3SLDK/95.13㎡

    住所
    三重県名張市赤目町新川285-30
    交通
    近鉄大阪線 赤目口駅 徒歩11分
    築年数
    築47年
    ライオンズマンション上野芝５丁
    ライオンズマンション上野芝５丁
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,880万円

    2LDK/70.2㎡

    住所
    大阪府堺市西区上野芝町5丁3-5
    交通
    JR阪和線 上野芝駅 徒歩6分
    築年数
    築30年
    ベルク浜寺公園
    ベルク浜寺公園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,988万円

    2LDK/75.98㎡

    住所
    大阪府堺市西区浜寺元町5丁563-1
    交通
    南海線 浜寺公園駅 徒歩8分
    築年数
    築31年
    ディークラディア津久野駅前アクアガーデン　中古マンション
    ディークラディア津久野駅前アクアガーデン　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,380万円

    2LDK/60.67㎡

    住所
    大阪府堺市西区津久野町1丁
    交通
    JR阪和線 津久野駅 徒歩3分
    築年数
    築21年
    津久野台ファミリーマンション
    津久野台ファミリーマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    480万円

    3DK/46.92㎡

    住所
    大阪府堺市西区平岡町
    交通
    JR阪和線 津久野駅 徒歩21分
    築年数
    築57年
    ライオンズマンション上野芝5丁
    ライオンズマンション上野芝5丁
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,880万円

    2LDK/70.2㎡

    住所
    大阪府堺市西区上野芝町5丁
    交通
    JR阪和線 上野芝駅 徒歩6分
    築年数
    築30年
    ライオンズマンション上野芝5丁
    ライオンズマンション上野芝5丁
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,880万円

    2LDK/70.2㎡

    住所
    大阪府堺市西区上野芝町5丁
    交通
    JR阪和線 上野芝駅 徒歩6分
    築年数
    築30年
    ライオンズマンション上野芝5丁　中古マンション
    ライオンズマンション上野芝5丁　中古マンション
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,880万円

    2LDK/70.21㎡

    住所
    大阪府堺市西区上野芝町5丁
    交通
    JR阪和線 上野芝駅 徒歩6分
    築年数
    築30年
    ベルク浜寺公園
    ベルク浜寺公園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,898万円

    2LDK/75.98㎡

    住所
    大阪府堺市西区浜寺元町5丁
    交通
    南海線 浜寺公園駅 徒歩8分
    築年数
    築31年
    ライオンズマンション上野芝５丁
    ライオンズマンション上野芝５丁
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,880万円

    2LDK/70.2㎡

    住所
    大阪府堺市西区上野芝町5丁
    交通
    JR阪和線 上野芝駅 徒歩6分
    築年数
    築30年
    エクセル鳳　中古マンション
    エクセル鳳　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,490万円

    2SLDK/70.69㎡

    住所
    大阪府堺市西区鳳北町8丁
    交通
    JR阪和線 鳳駅 徒歩15分
    築年数
    築31年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      地図
      地図
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /10
      駐車場
      駐車場
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

    大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁166-4
    交通
    • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩8分
    • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日無休(冬季・夏季休暇除く）
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    当店舗は南大阪を中心に、不動産売買仲介を取り扱っている会社でございます。愛を持ち心をこめて、不動産という大切な資産をお取引しております。買主様・売主様どちらも幸せにお取引が望めるようにサポートします！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    志賀航

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    フットワーク軽さ×レスポンス早さ×宅地建物取引士×FP、不動産とお金アドバイザー

    70．69平米程の専有面積でスペースも十分。荷物を直接受け取れないときに、宅配ボックスがあれば配達時間を気にすることなく、時間を有効利用することができます。来訪者を確認できる、ＴＶインターホン付きです。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。バルコニーの広さは9．15平米です。時間帯やシーズンを選ばずいつでも好きなときに洗濯できる、浴室乾燥機付きの物件です。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    管理費等
    7,780円／月
    修繕積立金
    10,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    無休(冬季・夏季休暇除く）

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番