中古マンション
3日前 更新サウスオールシティ レフトウィング 14階2LDK / 4,120万円
1/31南東向きのリビングは日当たり良好です！ピカピカのフローリングが輝いてます♪
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 8.1帖 洋室 5.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 堺市立鳳南小学校(228m)
- 堺市立鳳中学校(940m)
買い物
- スーパー(549m)
- ドラッグストア(1,385m)
その他施設
- 銀行(952m)
- ＪＲ阪和線 鳳駅(928m)
周辺地図
大阪府堺市西区鳳南町3丁199-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鳳
いいね度：
都会に出やすい郊外なので住みやすくはあるが、ゴミを道に捨てる人が多かったり、盗難多発地帯らしいので民度は低そうである。買い物はしやすいのでまぁ満足している。 (30代女性)
いいね度：
区役所や保健センターや図書館などの公共施設、スーパーや病院、駅やバス停など、ほとんどのものが近くにあるので便利。 (50代女性)
いいね度：
治安が悪くなく変質者の情報も少ない。線路が近いので子どもが喜ぶ。木曜日にあいている病院がある。 (30代女性)
富木
いいね度：
近所付き合いもきちんとしてるしペットも安心して散歩できるから (20代女性)
いいね度：
買い物が便利、高速道路のインターチェンジが西、東にあり、便利、祭りもあり活気がある (50代女性)
いいね度：
都会というほどではないが利便性が高い割には古墳など歴史を感じさせるものがあったり、そこそこ自然も多い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,120万円 支払い目安：14万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,900円 |
| 修繕積立金 | 11,230円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 8.1帖 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 83.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.49㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2009年2月（築18年） |
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳南町3丁199-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 19階建 |
| 総戸数 | 791戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：(株)長谷工コーポレーション 「サウスオールシティ レフトウィング」：堺市西区エリアの新居にピッタリ。いつでもゴミ出しができるので、部屋の悪臭を予防することができます。駅まで歩いて11分ほどの物件です。専有面積83.82平米の物件は住み心地が良いと評判です。地上19階建てでお問い合わせも多い物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150807-0003046 |
| 自社管理番号 | 1736665 |
情報公開日：2026/03/10
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
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- 大阪府堺市西区平岡町
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- 築年数
- 築42年
この物件について問合せませんか？
会社情報
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 南大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 無休(冬季・夏季休暇除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010394号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当店舗は南大阪を中心に、不動産売買仲介を取り扱っている会社でございます。愛を持ち心をこめて、不動産という大切な資産をお取引しております。買主様・売主様どちらも幸せにお取引が望めるようにサポートします！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
志賀航
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
フットワーク軽さ×レスポンス早さ×宅地建物取引士×FP、不動産とお金アドバイザー
■頭金0円！フルローン可！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏内での取扱件数が他社を寄せ付けません！■年間取引件数600件以上！
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,120万円
- 管理費等
- 10,900円／月
- 修繕積立金
- 11,230円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 南大阪店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 無休(冬季・夏季休暇除く）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 14階南東向きで日当たり・眺望良好！洋室間をウォークスルーで行き来できる洗面・バスルームがとても便利です♪ウォークインクロゼットやウォークインシューズクロークをはじめ収納が豊富な物件です！
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 南東向きのリビングは日当たり良好です！ピカピカのフローリングが輝いてます♪
2/10
- リビング/ダイニング
- リビングの別アングルです♪
3/10
- リビング/ダイニング
- リビングの別アングルです♪
4/10
- 室内
- 玄関側の洋室からバルコニーまで一直線で行き来できるウォークスルーの間取りです♪
5/10
- 寝室
- 日当たり良好なバルコニー側の寝室です♪
6/10
- 子供部屋
- 収納が豊富な玄関側の洋室です♪子供部屋にも使いやすい一部屋です♪
7/10
- 洋室
- ウォークインクロゼットつきの洋室です♪
8/10
- 玄関
- 玄関は鏡つき、腰掛椅子もついてますのでブーツや革靴を履くのが楽ちんです♪
9/10
- 玄関
- 鏡つきの腰掛椅子です♪
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 総戸数791戸のマンモスマンションです！アリオ鳳徒歩1分、鳳駅徒歩12分、小学校徒歩3分で生活至便の立地です♪
2/2
- バルコニー
- 広々バルコニーは南東向きで日当たり良好です♪
設備
1/8
- キッチン
- ＩＨクッキングヒータ・食洗機付きのキッチンです！収納も豊富にあります♪
2/8
- 浴室
- お風呂はビッグサイズの広々空間！パステルブルーの明るい浴室で日々の疲れを癒せます♪
3/8
- トイレ
- 手洗いつきの広々トイレです♪収納もしっかりありますのでスッキリ片付きます♪
4/8
- 洗面
- 収納棚が脇にあるワイドな洗面台です♪
5/8
- 収納
- ウォークインクロゼットです♪
6/8
- 収納
- 玄関脇の収納です♪
7/8
- 設備
- 主婦の味方食洗機つきです♪ボタン一つで乾燥までしてくれますので家事の時間が大幅短縮できます♪
8/8
- 設備
- 火の心配不要なＩＨクッキングヒーターです♪お子様やペットの心配も不要♪
その他
1/10
- その他
- ウォークインシューズクロークです♪
2/10
- その他
- ワンちゃんの足洗いに便利なスロップシンクつき♪
3/10
- その他
- 前面に棟がないので眺望良好です♪
4/10
- その他
- 敷地内の広場です♪
5/10
- その他
- 裏側のエントランスです♪
6/10
- その他
- 浴室暖房乾燥機つきです♪
7/10
- その他
- 浴室側の給湯器リモコンです♪ボタン一つでお湯張り・追い炊きできます♪
8/10
- その他
- リビング入口にもう一カ所給湯器リモコンがあります♪
9/10
- その他
- カラーモニター付きのインターホンっです♪
10/10
- その他
- 表側のエントランスです♪