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中古マンションイニシアブラン住之江公園 3階/3003LDK / 3,780万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,780万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.4㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分

  • 南海線 住ノ江駅 徒歩14分
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問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

会社情報

ポイント

■頭金0円！フルローン可！毎週土日現地説明会開催中！予約受付中！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの取扱件数！■年間取引件数600件以上！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積70.4㎡(壁心)バルコニー面積11.59㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立敷津浦小学校(382m)
  • 大阪市立住之江中学校(519m)

買い物

  • スーパー(339m)
  • 商店街(1,653m)
  • ドラッグストア(1,335m)

その他施設

  • 総合病院(1,530m)
  • やまと保育園(470m)

周辺地図

大阪府大阪市住之江区北島2丁目34

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住之江公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場へのアクセスが便利で、出かける際、難波や梅田までも地下鉄1本でいける。スーパーや居酒屋、カラオケなど何かしら充実している。でも街が汚く、廃れている。主要都市まで少し距離がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の始発駅で、通勤も座って行ける。大型モールも出来て、道路の渋滞も、以前より少なくなった。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や学校が近くにあったり公園が大小あるので小さい子供がいてると住みやすい。車の量が他の街に比べてトラックが多く危険。 (30代女性)

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住ノ江

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に由緒ある神社や、大きな公園もあり、治安も比較的良い。学校評価も良い方だとおもうし、交通の便も良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の便利がよくて、市場スーパーがあり買い物がしやすい。物価が安くて暮らしやすい。学校や病院などが近くにたくさんある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住之江区には南港ポートタウンに13年今の住処にて14年くらい住んでいる。68歳になるが、これまで無病、健康状態は良好、絶好調であと残りの人生を趣味に邁進する (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,690円
修繕積立金7,040円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積70.4㎡（壁心）
バルコニー面積11.59㎡
駐車場空無
築年月

2017年8月（築9年）

所在地

大阪府大阪市住之江区北島2丁目34

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分
  • 南海線 住ノ江駅 徒歩14分
所在階 / 階数3階 / 11階建
総戸数160戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用1210：1,210円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

床暖房の機能が付いています。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。平成29年8月竣工・築8年のお部屋。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。地上11階建てなので、開放感もあります。専有面積70.4平方メートルですので快適な生活ができます。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます(^_^)

LIFULL HOME'S 物件番号0150807-0002988
自社管理番号1735494

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁166-4
交通
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩8分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日無休(冬季・夏季休暇除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010394号
優良店認定

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会社紹介

当店舗は南大阪を中心に、不動産売買仲介を取り扱っている会社でございます。愛を持ち心をこめて、不動産という大切な資産をお取引しております。買主様・売主様どちらも幸せにお取引が望めるようにサポートします！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

志賀航

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

フットワーク軽さ×レスポンス早さ×宅地建物取引士×FP、不動産とお金アドバイザー

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「イニシアブラン住之江公園」はいかがでしょうか。ファミリー向けのポイント、大阪市立住之江小学校が徒歩12分のところにあります。駅から徒歩10分圏内に立地しています。入浴中や料理中など自宅にいても手が離せないときに、宅配ボックスがあれば再配達の手間なしに荷物を受け取れます。こちらは11階建ての建物です。床暖房は、他の暖房器具のようにこまめな掃除が不要なので、日々のお手入れが簡単です。今回紹介するのは、専有面積が70．4平米（＾ｏ＾）

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
管理費等
6,690円／月
修繕積立金
7,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
無休(冬季・夏季休暇除く）

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掲載110番