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中古マンションエクセランス堺東 8階3LDK / 2,490万円

  • 暖色系で統一された南向きの明るいリビングです！料理本や趣味の本、旅行雑誌などをダイニング脇の収納におくのもいいですね♪【現地写真】

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5日前 公開

2,490万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.49㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空有 (3台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場料金：400円〜4　000円/月
交通

南海高野線 浅香山駅 徒歩12分

  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩13分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 徒歩17分
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問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

会社情報

ポイント

●堺東駅徒歩圏のリフォーム済みマンション ●物件について 　・3路線利用可能！ 　　周辺に商業施設豊富で至便の周辺環境！ 　　小中学校も徒歩圏で通学も安心です！ 　・物件全体を暖色の設備・床・フローリング

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.1帖 洋室 4.4帖）

専有面積61.49㎡(壁心)バルコニー面積8.14㎡駐車場空有 (3台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場料金：400円〜4　000円/月備考室内フルリノベーション済！給排水設備が新調されているのは嬉しいですね！充実のアフターサービス保証付です！
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台、配管更新

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【駅】南海電鉄高野線　浅香山駅まで928ｍ

周辺情報

学校

  • 堺市立錦綾小学校(98m)
  • 堺市立浅香山中学校(1,093m)

買い物

  • コンビニ(507m)
  • スーパー(733m)
  • 商店街(1,393m)
  • ドラッグストア(671m)

その他施設

  • 総合病院(666m)
  • 南海電鉄高野線　浅香山駅(928m)

周辺地図

大阪府堺市堺区錦綾町1丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浅香山

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパーや大型ショッピングモールがあり、近くの河川敷は幅が広く散歩するのにちょうどいい。車で移動するのも幹線道路がすぐ近くにあり、通勤通学にも便利な鉄道が2本あるのも便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやホームセンターが近いので買い物に行きやすい。たまに暴走族が走る音がしてうるさいのが残念ではあるが、それを除けば住みやすいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設等が徒歩で3分の距離にあり、買い物には不自由しない。交通の便も鉄道が徒歩圏内にある。また自然も公園など短かにある。ただ、公共施設が近くに無いのと昼間は問題無いが、夜は治安に不安がある。 (50代女性)

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綾ノ町

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやホームセンターがあり、子供連れでも買い物に行くのが便利だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級な店があるわけでもなく静かな街でもないが生活するだけなら便利な街で、気楽に暮らせるから。収入その他を考えた場合、身の丈にあった街だと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    神社仏閣が多数立ち並ぶ、歴史的な土地なので、ずっと住んでおられる地元のお年寄りも多く、治安が良い。最新の設備を持つお店などはなく、のどかな雰囲気で子育てしやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,030円
修繕積立金9,840円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.1帖 洋室 4.4帖）
専有面積61.49㎡（壁心）
バルコニー面積8.14㎡
駐車場空有 (3台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場料金：400円〜4　000円/月
築年月

1988年11月（築38年）

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所在地

大阪府堺市堺区錦綾町1丁

交通
  • 南海高野線 浅香山駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩13分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 徒歩17分
所在階 / 階数8階 / 9階建
総戸数80戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

〇錦綾小学校・・・徒歩3分 〇浅香山中学校・・・徒歩12分

LIFULL HOME'S 物件番号0150807-0002952
自社管理番号1734710

情報公開日：2026/02/11

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/28

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁166-4
交通
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩8分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日無休(冬季・夏季休暇除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010394号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
6,030円／月
修繕積立金
9,840円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
無休(冬季・夏季休暇除く）

主要項目が同一の物件について

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