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中古マンションシャルマンフジ住之江公園・ドシール 5階3LDK / 2,999万円

  • 間取り

2,999万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.53㎡(壁心)

築年数
築28年
交通

Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分

  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩20分

問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

会社情報

ポイント

2025年9月内装リフォーム完了済み！ 三面バルコニーのため、室内明るいです！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 5帖 洋室 5.5帖 洋室 6.5帖）

専有面積70.53㎡(壁心)バルコニー面積18.98㎡
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面室（洗濯用水栓、洗濯パン）、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【駅】住之江公園まで858ｍ
  • 【駅】平林(大阪府)まで1504ｍ
  • 【駅】南港ポートタウン線「平林」駅まで2043ｍ
  • 【保育園】みどり幼児園まで1120ｍ
  • 【幼稚園】大和幼稚園まで1079ｍ
  • 【小学校】大阪市立新北島小学校まで615ｍ
  • 【中学校】大阪市立新北島中学校まで1034ｍ
  • 【スーパー】ライフ　新北島店まで315ｍ
  • 【スーパー】デイリーカナート住之江店まで699ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　住之江店まで647ｍ
  • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　堺南島町店まで1058ｍ
  • 【郵便局】住之江郵便局まで960ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立新北島小学校(615m)
  • 大阪市立新北島中学校(1,034m)

買い物

  • スーパー(315m)
  • ドラッグストア(1,058m)

その他施設

  • 住之江公園(858m)

周辺地図

大阪府大阪市住之江区新北島2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住之江公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄路線が便利で、通勤にも使いやすく繁華街や出かける場合にも乗換もしやすい。大きな公園があり、緑が多いのでゆったりする。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    老若男女が平均して多くの人数がいる。買い物の不便がない。病院も充実はしているが、お産の出来る病院が閉鎖されて困っているようです。近くに本屋さんがなくなり、図書館も遠いので不便です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい買い物施設が近い小中学校が多く、生徒の通学時間は短い大病院はないが、各種の病院クリニックは多数ある。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

平林

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便などは良いが スーパーまでは結構面倒くさい 何気にないものが多い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域の方は良く環境も良いが スーパーが徒歩圏内になく自転車に乗って買い物に行くのでそれが少し不満に感じる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近いし、自転車で５分もすればお店がたくさんあり、夜中まで空いてるお店もあるのでそんなに不便に感じない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,999万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,900円
修繕積立金9,880円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 5帖 洋室 5.5帖 洋室 6.5帖）
専有面積70.53㎡（壁心）
バルコニー面積18.98㎡
築年月

1998年3月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市住之江区新北島2丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 9階建
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

〇新北島小学校…徒歩8分 〇新北島中学校…徒歩13分

LIFULL HOME'S 物件番号0150807-0002577
自社管理番号1662993

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁166-4
交通
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩8分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日無休(冬季・夏季休暇除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010394号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,999万円
管理費等
13,900円／月
修繕積立金
9,880円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
無休(冬季・夏季休暇除く）

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