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中古マンションファミール緑橋 13階/13043LDK / 3,299万円

  • ◇令和7年5月にフルリノベーション済みのマンションです！

3,299万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.6㎡

築年数
築40年
駐車場
空有 契約必須 16,500円(税込)
交通

Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩10分

  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩17分

問合せ先：有限会社アルファホーム

会社情報

ポイント

◇令和7年5月にフルリノベーション済のマンションです！上層階で日当り通風良好です！！小学校やスーパーも近くにあり、生活至便な立地ですよ！◇

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.6㎡バルコニー面積7.02㎡駐車場空有 契約必須 16,500円(税込)備考◇大阪メトロ千日前線・今里筋線『今里駅』徒歩10分！JR大阪環状線『玉造』駅徒歩11分！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 大阪市立中本小学校(320m)
  • 大阪市立玉津中学校(740m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(680m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 総合病院(500m)
  • 銀行(490m)

周辺地図

大阪府大阪市東成区中本5丁目12-41

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今里

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物の施設も近くに複数あり、コンビニも多いので助かっている。子供が遊べる公園も複数箇所あり、遊具の数、種類も満足している。交通の便もよくお出かけが億劫にならない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く、大通りも近い。スーパーもたくさんあり公園もある。飲食店が少ない。わりかし治安も良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域コミュニティもあるし、コロナが無ければイベントも充実していて家族層には住みやすい。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

玉造

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいた場所よりもスーパーが安いし、薬局や子供の日用品を揃えやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最低限の生活に必要なスーパーが近くにあり、大阪の中心部へのアクセスも良い。居酒屋が充実しているが、お酒を飲まないのでファミレスが増えるとうれしい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    元々は学区重視でこの地域を選んだが学区だけれはなく生活の利便性にも非常に満足しています。ここを動く予定は一切ありません。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,299万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,100円
修繕積立金8,480円
間取り3LDK
専有面積60.6㎡
バルコニー面積7.02㎡
駐車場空有 契約必須 16,500円(税込)
築年月

1987年2月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東成区中本5丁目12-41

交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩17分
所在階 / 階数13階 / 15階建
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0150777-0000168

情報公開日：2025/12/16

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

有限会社アルファホーム

大阪府東大阪市旭町22番28号
交通
  • 近鉄奈良線 東花園駅 鷹殿町下車 徒歩1分
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 鷹殿町下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日 毎週水曜日　第３木曜日　年末年始　
免許番号大阪府知事(06)第044418号
優良店認定

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スタッフコメント

上川啓輔

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,299万円
管理費等
8,100円／月
修繕積立金
8,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
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