中古マンション
2時間前 更新シンフォニースクエア大曽根 7階4LDK / 3,680万円
1/208階建てマンションの6階部分になります。名鉄瀬戸線/森下駅より徒歩5分、ＪＲ中央本線/大曽根駅より徒歩8分、名古屋市営バス「森下駅」停まで徒歩3分の立地です。
間取り
4LDK
4LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年11月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- CATV
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【名古屋市立六郷小学校】「仲間と協働しながらねばり強くやりぬく子 自他を尊重し合える居心地のよい学校づくり」をグランドデザインに掲げています。 500m
- 【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を 期す。」を教育目標に掲げています。 2000m
- 【ナフコ不二家大曽根店】●営業時間●9：00～20：00●駐車場●30台 200m
- 【マックスバリュエクスプレス大曽根駅西店】営業時間7：00～23：00毎日の暮らしを支える身近なスーパー。大曽根駅から徒歩約6分。「近い」「安い」「便利」なお店です。 270m
- 【スギドラッグ 大曽根店】営業時間スギドラッグ 9:00-22:00スギ薬局調剤 9:00-19:00（土9:00-14:00）定休日スギドラッグ なしスギ薬局調剤 日、祝 450m
- 【うわとこクリニック】内科・小児科・各種予防接種・花粉症等診療時間：9：00-12：00 16：30-19：00 17：00-19：00休診日：第一木曜日、木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 29m
- 【大隈病院】脳神経外科、脳神経内科、内科、外科、整形外科、耳鼻咽喉科、放射線科、麻酔科、リハビリテーション科、通所リハビリテーション、訪問リハビリテーション、人間ドック・健康診断、脳ドック 230m
- 【大曽根郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土日9～17時 280m
- 【六郷三桜公園】六郷小学校から徒歩5分くらいのところにある、木々に囲まれた小さな公園です。遊具は滑り台と少ないですが、緑が多いのでウォーキングやジョギングの休憩としても気持ちがいいかもしれません…
周辺情報
学校
- 【名古屋市立六郷小学校】(500m)
- 【名古屋市立大曽根中学校】(2,000m)
買い物
- スーパー(200m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 公園(360m)
- 【うわとこクリニック】(29m)
周辺地図
愛知県名古屋市北区大曽根2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
森下
いいね度：
電車の利用路線が多く通勤時間も短くて毎日の生活に余裕が生まれるから (30代男性)
いいね度：
スーパーや大型ショッピングモールが充実している。徒歩圏内でほとんどの買い物を済ませることができる。電車網、バス網が整っているので、車を必要としない。それでいて住宅費（家賃）がお手頃。 (40代男性)
いいね度：
交通の便も良くて買い物も楽。川が近くに流れているが今回のような水害は、まず心配は無いと思う。 (40代男性)
大曽根
いいね度：
近くにスーパーやコンビニや地下鉄、バス停もあり、移動や買い物に便利なので。 (30代男性)
いいね度：
生まれ育ってきた街で思い入れがあるし、家族で商売尾やっているので地域の方々ともつながりは強いと思うし、交通の便がいいのはとてもありがたい (30代女性)
いいね度：
駅が近く、買い物がしやすく、内科・外科・歯科・理容院が徒歩圏内にある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：13.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,860円 |
| 修繕積立金 | 20,570円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 87.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 87.5㎡ |
| 築年月 | 1998年9月（築29年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | CATV（定額料金）：440円、自治会費/年：3,600円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス(株) |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：矢作建設工業(株) ◇六郷小学校：徒歩約7分 ◇大曽根中学校：徒歩約25分 ◇ナフコ不二家大曽根店：徒歩約3分 ◇スギドラッグ 大曽根店：徒歩約6分 ◇六郷三桜公園：徒歩約5分 ◆南東角部屋×3面バルコニー！7階部分の開放的な住戸 ◆2026年11月フルリフォーム予定！水回り設備も交換 ◆森下駅徒歩5分！スーパー徒歩4分で生活利便性も充実 ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0001301 |
| 自社管理番号 | 4622491 |
情報公開日：2026/11/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/05（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
新谷優美
「新谷が担当でよかった」心から思って頂けるよう全力を尽くします。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 管理費等
- 12,860円／月
- 修繕積立金
- 20,570円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/6
- 外観
- 8階建てマンションの6階部分になります。名鉄瀬戸線/森下駅より徒歩5分、ＪＲ中央本線/大曽根駅より徒歩8分、名古屋市営バス「森下駅」停まで徒歩3分の立地です。
2/6
- 外観
- 六郷小学校まで徒歩7分、大曽根中学校まで徒歩25分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
3/6
- 外観
- 南側前面道路です。
4/6
- 外観
- 西側前面道路です。
5/6
- 外観
- 北側前面道路です。
6/6
- エントランス
- 重厚感のあるエントランスです。
設備
1/1
- 駐車場
- 屋根があるので雨の日も濡れずに利用できますね♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【名古屋市立六郷小学校】「仲間と協働しながらねばり強くやりぬく子 自他を尊重し合える居心地のよい学校づくり」をグランドデザインに掲げています。 500m
2/9
- 周辺
- 【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を 期す。」を教育目標に掲げています。 2000m
3/9
- 周辺
- 【ナフコ不二家大曽根店】●営業時間●9：00～20：00●駐車場●30台 200m
4/9
- 周辺
- 【マックスバリュエクスプレス大曽根駅西店】営業時間7：00～23：00毎日の暮らしを支える身近なスーパー。大曽根駅から徒歩約6分。「近い」「安い」「便利」なお店です。 270m
5/9
- 周辺
- 【スギドラッグ 大曽根店】営業時間スギドラッグ 9:00-22:00スギ薬局調剤 9:00-19:00（土9:00-14:00）定休日スギドラッグ なしスギ薬局調剤 日、祝 450m
6/9
- 周辺
- 【うわとこクリニック】内科・小児科・各種予防接種・花粉症等診療時間：9：00-12：00 16：30-19：00 17：00-19：00休診日：第一木曜日、木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 29m
7/9
- 周辺
- 【大隈病院】脳神経外科、脳神経内科、内科、外科、整形外科、耳鼻咽喉科、放射線科、麻酔科、リハビリテーション科、通所リハビリテーション、訪問リハビリテーション、人間ドック・健康診断、脳ドック 230m
8/9
- 周辺
- 【大曽根郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土日9～17時 280m
9/9
- 周辺
- 【六郷三桜公園】六郷小学校から徒歩5分くらいのところにある、木々に囲まれた小さな公園です。遊具は滑り台と少ないですが、緑が多いのでウォーキングやジョギングの休憩としても気持ちがいいかもしれません…
その他
1/3
- その他
- 広々としたロビーです。オートロックマンションのため、防犯面でも安心です。
2/3
- その他
- 駐輪場です。屋根があるので自転車が雨で濡れることなく保管することができます。
3/3
- その他
- ゴミ捨て場です。