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中古マンショングランドール光音寺 3階4LDK / 2,498万円

  • 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。

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2,498万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.28㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 契約必須 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:13000円
交通

名古屋市営名城線 黒川駅 バス16分 福徳町下車 徒歩4分

  • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩23分
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問合せ先：ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

リフォーム済！ペット可！ゆとりある4LDK【月々6万円台〜購入可能です】光音寺小学校まで徒歩約1分

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積85.28㎡(壁心)バルコニー面積22㎡駐車場空有 契約必須 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:13000円備考建物面積85.28m2。南向き16.2帖ＬＤＫ、日当たりにこだわった家。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • 食洗機、洗濯水栓・防水パン交換

内装

2025年11月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 網戸、ハウスクリーニング、照明器具交換

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【名古屋市立光城小学校】「考える子」、「すなおな子」、「元気な子」を教育目標に掲げています。 80m
  • 【名古屋市立志賀中学校】「誠実・努力・挑戦」を校訓に掲げています。 630m
  • 【萩野保育園】名古屋市の認可保育園として昭和28年4月1日に開設。●対象●0才～5才児●保育時間●月曜～金曜　7：00～19：00土曜7：00～18：00 230m
  • 【アオキスーパー福徳店】ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収あり。●営業時間●10：00～20：00※日曜9：00～開店 280m
  • 【バロー 光音寺店】証明写真機やコピー機、ATMコーナー等あり●営業時間●10：00～21：00※土日は9：30開店 660m
  • 【V・drug 光音寺店】営業時間 10：00-21:00定休日 なし 660m
  • 【青木医院】内科・小児科・リウマチ科・アレルギー科診療時間：9：00-12：00　18：00-20：00休診日：火曜木曜土曜午後、日曜、祝日 170m
  • 【こばやしこどもクリニック】小児科、小児アレルギー、予防接種、乳児健診診療時間：9：30-12：30　15：30-18：30休診日：水曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日 380m
  • 【名古屋福徳郵便局】駐車場3台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土曜9～12時半 240m
  • 【光音寺公園】 340m

周辺情報

学校

  • 【名古屋市立光城小学校】(80m)
  • 【名古屋市立志賀中学校】(630m)

買い物

  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(660m)

その他施設

  • 公園(340m)
  • 【萩野保育園】(230m)

周辺地図

愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

黒川

  • いいね度：5点中5点の評価

    総合病院、スーパーマケット、コンビニエンスストア、公園などが徒歩5分以内のところに揃っている。又、地下鉄の駅も行く方面によって2種類の駅が徒歩20分以内のところにある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物する店も選べられる。バス一本で市の中心地へ出かけられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、商業施設、スーパー等がありファミリーレストラン等もある地下鉄市バスなど駅が近くて交通に便利なところ (60代女性)

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庄内通

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄や名鉄の駅が近くにあり、交通の便が便利。緑地公園があるので、緑を感じられる。イオンがあるから買い物に便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅がちかい。マックスバリュー、バローが近く買い物に困らない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はそれなりにいい方ではあるしスーパーやドラッグストア コンビニも充実しているし少し歩けばホームセンターもある (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,498万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金23,280円
間取り4LDK
専有面積85.28㎡（壁心）
バルコニー面積22㎡
駐車場空有 契約必須 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:13000円
築年月

1999年10月（築27年）

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所在地

愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目

交通
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 バス16分 福徳町下車 徒歩4分
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩23分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数25戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件楽器相談可、ペット相談
備考

施工会社：（株）淺沼組

準防火地域・31ｍ高度地区、緑化地域、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、都市機能誘導区域内

◇光城小学校：徒歩約1分 ◇志賀中学校：徒歩約8分 ◇アオキスーパー福徳店：徒歩約4分 ◇青木医院：徒歩約3分 ◇名古屋福徳郵便局：徒歩約3分 ◆リビング横の洋室を開放すれば20帖以上の空間に。 ◆全居室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます。 ◆LDKと洋室に面した開放的なL字型バルコニー ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0150762-0000882
自社管理番号4499358

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
交通
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

加藤太朗

保有資格：宅地建物取引士

体は小さくても大きな安心感を届けます！

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,498万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
23,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

主要項目が同一の物件について

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掲載110番